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고양지원 · 2025타경61977 · 부동산강제경매
유찰 4회다세대매각 오늘
경기도 파주시 번뛰기길 42-13 4층402호
최저매각가격
8,780만
- 감정가
- 2억 5,600만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 878만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓66%감정가의 34%
- 물건종류
- 다세대
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 65.42㎡ (19.8평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 4장
사건 정보
- 법원
- 고양지원
- 사건번호
- 2025타경61977
- 청구금액
- 255,000,000원
- 접수일
- 2025.01.23
- 개시결정일
- 2025.01.24
- 배당요구종기
- 2025.04.24
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매14계 031-920-6335
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2021.03.22. 근저당
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.12.112억 5,600만유찰
2회 · 2026.01.221억 7,920만유찰
3회 · 2026.03.051억 2,544만유찰
4회 · 2026.04.098,780만유찰
5회 · 2026.07.236,146만
6회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
층/호4층402호
구조철근콘크리트조
전유면적65.42㎡ (19.8평)
대표지번185-68
건물 상세내역
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 공동주택(다세대주택) 1층 135.565㎡ 2층 135.565㎡ 3층 135.565㎡ 4층 135.565㎡ 옥탑1층 122.66㎡ 철근콘크리트조 65.42㎡
감정평가 요항
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의중앙선)"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2017.09.01) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도'참고 바람.
- 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 대상물건은 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 대상물건 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 없음.
- - 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물대장 전유부 (호별)
물건의 동/호에 유니크하게 일치한 건축물대장 전유부예요. (출처: 국토교통부 건축HUB · 전유공용면적)
동/호402호
층4층
주용도다세대주택
구조철근콘크리트구조
전유면적65.42㎡ (19.8평)
공용면적8.88㎡
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도공동주택
구조철근콘크리트구조
대지면적488㎡ (147.6평)
건축면적171.7㎡ (51.9평)
연면적542.26㎡ (164.0평)
건폐율 / 용적률35.18% / 111.11%
층수지상 4층
세대수8세대
주차대수8대
승강기1대
허가일2015.11.13
착공일2015.11.27
사용승인일2017.09.01
예상 명도비용
전유면적 65.42㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.