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고양지원 · 2025타경3896 · 부동산임의경매
유찰 2회근린시설매각 오늘
경기도 파주시 금촌동 947-41
최저매각가격
8억 1,945만
- 감정가
- 11억 7,065만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 8,194만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓30%감정가의 70%
- 물건종류
- 근린시설
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
개발계획
반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.
- 약 105m
율목지구
재개발 · 관리처분인가
- 약 392m
금촌2동제2지구
재개발 · 착공
- 약 853m
새말지구
재개발 · 관리처분인가
물건 사진 28장
사건 정보
- 법원
- 고양지원
- 사건번호
- 2025타경3896
- 청구금액
- 587,674,854원
- 접수일
- 2025.07.14
- 개시결정일
- 2025.07.15
- 배당요구종기
- 2025.10.10
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매14계 031-920-6335
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2020.04.29. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.05.1411억 7,065만유찰
2회 · 2026.06.188억 1,945만유찰
3회 · 2026.07.235억 7,361만
4회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
구조-
지목대
대표지번947-39
건물 상세내역
경량철골조 판넬지붕 단층 근린 생활시설 84.45㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 근린 생활시설 84.45㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 근린 생활시설 84.45㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 근린 생활시설 84.45㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 근린 생활시설 84.45㎡
감정평가 요항
- 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '한국국토정보공사' 파주지사 남측 인근에 위치하며 부근은 상업용 및 주상용부동산, 단독주택 등이 혼재되어 있는 주상용 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.
- 일대는 북동 하향의 완경사지대이며 자체부지 평탄하게 조성한 토지이며, *일련번호 1: 부정형토지로서 주상나지(제시외 건물 부지)로 이용중임. *일련번호 2,3: 2필 일단의 가장형 토지로서 주상용건부지로 이용중임. *일련번호 4: 세장형 토지로서 상업나지(주차장)으로 이용중임.
- 일련번호 1) 남서측 및 일련번호 2,3,4) 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
- 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
- 후첨 '지적 개황도' 참조바람.
- 없 음.
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
- 1998.03.24 사용승인을 득한 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로 외벽: 판넬위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 데코우드타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창 등.
- 근린생활시설(음식점)으로 이용중임. (세부사항: 후첨'건물이용 및 임대개황도' 참조)
- 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스 보일러에 의한 난방방식임.
- 후첨 '지적개황도'와 같이 제시외건물 ㉠∼㉥이 소재함.
- 없 음.
- 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)