고양지원 · 2024타경74129 · 부동산임의경매
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 108동 18층1801호 (탄현동,일산두산위브더제니스)
최저매각가격
7억 8,500만
- 감정가
- 7억 8,500만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 7,850만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 120.7818㎡ (36.5평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
개발계획
반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.
- 약 887m
일산Ⅰ-2구역
재개발 · 조합설립인가
물건 사진 12장
사건 정보
- 법원
- 고양지원
- 사건번호
- 2024타경74129
- 청구금액
- 358,710,319원
- 접수일
- 2024.07.03
- 개시결정일
- 2024.07.04
- 배당요구종기
- 2024.09.30
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매14계 031-920-6335
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2018.2.28.근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 5
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트 1층 578.462㎡ 2층 3층 987.9476㎡ 4층 987.9476㎡ 5층 987.9476㎡ 6층 987.9476㎡ 7층 987.9476㎡ 8층 987.9476㎡ 9층 987.9476㎡ 10층 987.9476㎡ 11층 987.9476㎡ 12층 987.9476㎡ 13층 987.9476㎡ 14층 987.9476㎡ 15층 861.385 ㎡ 16층 987.9476㎡ 17층 987.9476㎡ 18층 987.9476㎡ 19층 987.9476㎡ 20층 987.9476㎡ 21층 987.9476㎡ 22층 987.9476㎡ 23층 987.9476㎡ 24층 987.9476㎡ 25층 987.9476㎡ 26층 987.9476㎡ 27층 987.9476㎡ 28층 987.9476㎡ 29층 987.9476㎡ 30층 987.9476㎡ 31층 987.9476㎡ 32층 987.9476㎡ 33층 184.6464㎡ 34층 987.9476㎡ 35층 987.9476㎡ 36층 987.9476㎡ 37층 987.9476㎡ 38층 987.9476㎡ 39층 987.9476㎡ 40층 987.9476㎡ 41층 987.9476㎡ 42층 987.9476㎡ 43층 987.9476㎡ 44층 987.9476㎡ 45층 861.385 ㎡ 46층 987.9476㎡ 47층 987.9476㎡ 48층 987.9476㎡ 49층 987.9476㎡ 50층 987.9476㎡ 51층 987.9476㎡ 철근콘크리트구조 120.7818㎡
감정평가 요항
- 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 탄현역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상51층 중 제1801호로서 외벽: 돌붙임, 판넬마감 등 창호: 로이복층유리 이중창 등임.
- 아파트로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
- 부정형의 토지로 "아파트 등" 건부지로 이용중임.
- 4면각지 토지로 북측, 서측으로 주거용, 동측으로 상업용 차량진출입 가능함.
- 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 청소년수련시설(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 없 음.
- 임대관계 등 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 일산두산위브더제니스6억 4,000만
2026.07.11 · 36.4평 · 11층
- 일산두산위브더제니스6억 4,300만
2026.06.29 · 36.4평 · 32층
- 일산두산위브더제니스7억 500만
2026.05.20 · 36.4평 · 22층
- 일산두산위브더제니스6억
2026.05.15 · 36.4평 · 17층
- 일산두산위브더제니스6억 6,100만
2026.05.07 · 36.5평 · 14층
- 일산두산위브더제니스6억 5,000만
2026.05.06 · 36.5평 · 39층
- 일산두산위브더제니스6억 3,750만
2026.04.27 · 36.4평 · 27층
- 일산두산위브더제니스7억 4,000만
2026.04.17 · 36.4평 · 54층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 일산두산위브더제니스 | 36.4평 · 11층 | 6억 4,000만 |
| 2026.06.29 | 일산두산위브더제니스 | 36.4평 · 32층 | 6억 4,300만 |
| 2026.05.20 | 일산두산위브더제니스 | 36.4평 · 22층 | 7억 500만 |
| 2026.05.15 | 일산두산위브더제니스 | 36.4평 · 17층 | 6억 |
| 2026.05.07 | 일산두산위브더제니스 | 36.5평 · 14층 | 6억 6,100만 |
| 2026.05.06 | 일산두산위브더제니스 | 36.5평 · 39층 | 6억 5,000만 |
| 2026.04.27 | 일산두산위브더제니스 | 36.4평 · 27층 | 6억 3,750만 |
| 2026.04.17 | 일산두산위브더제니스 | 36.4평 · 54층 | 7억 4,000만 |
아파트 단지정보
물건과 가까운 공동주택 단지 정보예요. (출처: K-apt 공동주택관리정보시스템)
건축물대장 전유부 (호별)
물건의 동/호에 유니크하게 일치한 건축물대장 전유부예요. (출처: 국토교통부 건축HUB · 전유공용면적)
건축물현황
건축물대장 총괄표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 120.7818㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.