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남양주지원 · 2025타경1730 · 부동산강제경매
유찰 3회임야매각 오늘
경기도 가평군 설악면 회곡리 산36
최저매각가격
2억 1,624만
- 감정가
- 4억 4,132만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 2,162만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓51%감정가의 49%
- 물건종류
- 임야
- 경매구분
- 강제경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 18장
사건 정보
- 법원
- 남양주지원
- 사건번호
- 2025타경1730
- 청구금액
- 64,612,807원
- 접수일
- 2025.05.12
- 개시결정일
- 2025.05.13
- 배당요구종기
- 2025.08.04
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매6계 031-869-4426
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2016.01.22. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 4
- 비고
- 일괄매각
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.04.094억 4,132만유찰
2회 · 2026.05.143억 892만유찰
3회 · 2026.06.182억 1,624만유찰
4회 · 2026.07.231억 5,137만
5회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
구조-
지목임야
대표지번산35
감정평가 요항
- 본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 '회곡2리마을회관' 북측 인근에 소재하며, 인근은 자연림, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
- 기호1 및 기호2 공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임.
- 기호1 및 기호2 공히 남동측 하향 급경사의 부정형 토지로 현황 자연림임.
- - 기호1 : 지적상 맹지이며, 서측 인근에 3미터 내외의 현황도로가 있는 것으로 목측됨. - 기호2 : 지적상 북측 및 동측 일부가 폭 3미터 내외의 도로와 접한 것으로 조사됨.
- - 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), - 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
- 기호2 지상에 분묘 1기가 소재한 것으로 목측됨. (후첨 지적개황도, 사진용지 등 참고)
- 없음.
- - 임대관계 미상임. - 본건 토지는 급경사 등으로 인하여 도보 확인이 대부분 불가하였으며, 기호2 남동측 하단에 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측되는 바, 정확한 면적·경계·소유관계에 대한 재확인을 요함. (후첨 지적개황도, 사진용지 등 참조) 지상 분묘로 인하여 토지의 소유·이용에 제한이 있을 경우의 토지 단가를 후첨 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 업무시 참고하시기 바람.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)