남양주지원 · 2024타경4732 · 부동산임의경매
경기도 남양주시 다산순환로 20 1층 비씨01-003호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스)
최저매각가격
2억 2,065만
- 감정가
- 9억 1,900만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 2,206만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 근린시설
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 46.74㎡ (14.1평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
개발계획
반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.
- 약 1.2km
수택지구
재건축 · 일반분양
- 약 1.3km
수택1지구
재건축 · 일반분양
- 약 1.5km
인창주택
재개발 · 일반분양
물건 사진 14장
사건 정보
- 법원
- 남양주지원
- 사건번호
- 2024타경4732
- 청구금액
- 525,793,803원
- 접수일
- 2024.09.04
- 개시결정일
- 2024.09.05
- 배당요구종기
- 2024.11.26
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매6계 031-869-4426
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2022.8.10. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 8
- 비고
- 공부상 지식산업센터, 근린생활시설 등이나 현황은 1층 상가로 현재 공실임.
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상10층 지식산업센터, 근린생활시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 지4층 33,337.29㎡ 지4층 1,065.19㎡ 지3층 28,757.31㎡ 지3층 1,051.89㎡ 지2층 28,572.99㎡ 지2층 1,840.37㎡ 지2층 1,463.62㎡ 지2층 1,443.33㎡ 지1층 17,675.14 ㎡ 지1층 10,284.03㎡ 지1층 2,843.31㎡ 지1층 2,548.78㎡ 지1층 990.67㎡ 1층 13,028.63㎡ 1층 10,971.52㎡ 2층 9,012.68㎡ 2층 8,732.03㎡ 2층 4,959.93㎡ 2층 1,711.91㎡ 3층 14,409.3 ㎡ 3층 4,592.01㎡ 4층 14,409.3㎡ 4층 4,503.48㎡ 5층 14,409.3㎡ 5층 4,503.48㎡ 6층 14,409.3㎡ 6층 4,503.48㎡ 7층 14,409.3㎡ 7층 4,486.57㎡ 8층 11,406.25㎡ 8층 4,514.93㎡ 8층 2,494.11㎡ 9층 12,153.37㎡ 9층 4,594.98㎡ 9층 2,402.17㎡ 10층 12,215.08㎡ 10층 4,588.95㎡ 10층 2,305.69㎡ 철근콘크리트구조 46.74㎡
감정평가 요항
- 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재"도농고등학교"북동측 인근에 위치하는 다산현대 프리미어캠퍼스 단지내 위치하며 주변지역은 공동주택, 지식산업센터, 및 근린생횔시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 용이하며, 남동측으로 경의중앙선(도농역) 및 시내버스 정류장이 인근에 소재하여, 제반 교통사정은 양호함.
- 철근콘크리트구조 평지붕 10층건중 1층비씨-003호로서 외벽 : 석재, 벽돌치장, 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리임.
- 현재 공실 상태임.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등임.
- 2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 지식산업센터, 근린생활 시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 부지임.
- 4면으로 폭 약 25M 및 15M의 포장도로와 각각 접함.
- 기호(1): 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(2): 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 없 음.
- 임대관계 : 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 46.74㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.