전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 5호

최저매각가격

47억 2,898만

예상 보증금 4억 7,289만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

현황조사서 미수집

현황조사서가 아직 수집되지 않았습니다 — 임차인 유무를 판정할 수 없습니다.

참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.

조회/관심: 조회 9 · 관심 3
비고: 1. 일괄매각, 목록1,4,7,9 현황 "축사부지"임 2. 목록1~9 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록2 현황 "진입로"임, 목록3,5 현황 "진입로, 법면등"임 4. 목록6 삼각형토지로 현황 "축사 부속토지"로 현황 폐도임, 위 지상에 소재하는 제시외 관정 매각 제외 5. 목록8 사다리형 토지로 현황 "묵답"이며, 맹지임 6. 물건8,9 토지는 소하천예정지 7. 목록10에 존재하는 제시외 건물(ㄱ)인 관리사, 이동가능한 이동식주택, 컨테이너 등 매각 제외 8. 목록10~14 "기계기구명세표"와 같이 육계사 자동화 사육설비 있음 9. 목록11 건물의 건물등기사항전부증명서상 면적은 "1,445.5㎡"이나 일반건축물대장상 면적은 "1,444.5㎡" 10. 목록10~14에 대하여 이대일이 2025.01.08. 유치권신고[공사대금 1,947,000,000원(2025. 7. 8. 362,800,000원으로 감액신고)]를 하였으나, 유치권이 존재하지 아니한 것으로 판결 확정됨.(전주지방법원 남원지원 2025가합1011, 광주고등법원(전주) 2025나388) 11. 감정서 16페이지 매각물건 중 건물들의 사용승인일이 2024.04.13.으로 기재되어 있으나 오기로 2023.04.13. 승인일임, 다만 감가상각은 2023년으로 바르게 계산되어 있음

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)