전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 124-1 주1

최저매각가격

3,612만

예상 보증금 361만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓51%감정가의 49%

대항력 분석

인수위험 신호

대항력이 의심되는 임차인 1명 — 보증금 인수 위험 신호.

말소기준(최선순위 설정): 2025. 3. 5. 경매개시결정 · 2025.03.05

현황조사서 수집: 2026.07.24

참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.

최선순위 설정: 2025. 3. 5. 경매개시결정
조회/관심: 조회 0 · 관심 7
비고: 1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 다만 비닐하우스와 태양광 시설은 매각에서 제외. 2.목록2: 공부상 "목조 와가지붕 주택 1층 38.7㎡"이나 현황 "목조 및 조적조 함석지붕 주택 1층 95.1㎡"임.

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.03.237,372만유찰

2회 · 2026.05.045,160만유찰

3회 · 2026.06.153,612만유찰

4회 · 2026.07.272,528만

5회 · 2026.08.03-

구조-

지목대

대표지번124-1

건물 상세내역

목조 와가지붕 주택 1층 38.7㎡ 목조 와가지붕 주택 1층 38.7㎡

대상토지는 전북특별자치도 부안군 하서면 석상리에 소재하는 ""청일마을"" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
대상토지까지 차량접근 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다.
서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
--
--
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
2-가) 목조 및 조적조 함석지붕 단층으로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 세멘몰탈, 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 목재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
2-가)는 단독주택으로 이용중입니다.
기본적인 위생설비 및 난방설비, 태양광발전설비(3kw), 전기설비 등이 되어 있습니다
별첨 ""지번약도 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
대상물건 기호 2-가)는 귀 제시목록상 목조 와가지붕 1층 38.7㎡ 이나, 현황 목조 및 조적조 함석지붕 1층 95.1㎡입니다.
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

성명은 개인정보 보호를 위해 마스킹되어 표시됩니다. 전입일은 대항력 판단의 기준일입니다.

임차인 현황(성명 마스킹)
임차인	전입일	확정일자	보증금	임차부분
고○자	1996.12.03	-	-	미상

법원 문서와 공적 장부, 지도 바로가기예요. ‘보유’는 상세에 정리돼 있어요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.