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목포지원 · 2024타경51374
신건기타매각 D-4
소재지 : 전라남도 무안군 해제면 창매리 887-1
최저매각가격
19억 1,932만
- 감정가
- 19억 1,932만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 1억 9,193만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 기타
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
대항력 분석
현황조사서 미수집현황조사서가 아직 수집되지 않았습니다 — 임차인 유무를 판정할 수 없습니다.
참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.
사건 정보
- 법원
- 목포지원
- 사건번호
- 2024타경51374
물건 정보
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- -일괄매각. 제시 외 건물(ㄱ,ㄹ), 제시 외 기계기구 환기송풍기 4식 매각 포함 -목록5. 지렁이 사육시설, 목록6. 폐기물 재활용시설로 각 이용됨 -지상 임차인(더 퍼스트 주식회사 농업회사법인)소유의 제시외 건물(휴게실 및 창고 경량철골구조 판넬지붕 단층 24.4㎡, 창고 조립식판넬조 판넬지붕 단층 2.4㎡) 매각 제외 -지상 이동가능한 컨테이너, 농막 각 매각 제외 -공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(일련번호 2-4). 일부(호이스트) 현장 탐문조사시 소재한다고 조사되었으나, 현장 확인불능임. 감정평가서 참조) -타인(더 퍼스트 주식회사 농업회사법인)소유 제시외 기계기구 차량용 소독시설 매각 제외(감정평가서 참조) -정효심(대성토건)으로부터 2024. 12. 12.자 건축물 보수공사비 금 220,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명하며, 신청채권자로부터 2025. 7. 29.자 유치권 배제 신청서 제출됨 -공장 내부에 매각 외 가축분뇨 및 지렁이가 대량으로 소재하는 바, 매수인이 소유자로부터 별도로 인수하거나 매수인의 비용으로 폐기물처리를 해야 한다는 채무자겸소유자의 25.11.28.자 의견서 제출됨 -가축분뇨 및 지렁이에 관한 임차인 소유를 주장하는 허가권이 존재하는 것으로 조사됨(감정평가서, 부동산현황조사보고서 각 참조) -목록1,2. 특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)(해제면장의 2025.5.12.자 사실조회회신서 참조)
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)