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마산지원 · 2024타경106187 · 부동산강제경매
유찰 10회전답매각 오늘
경상남도 함안군 대산면 장암리 251
최저매각가격
111만
- 감정가
- 1,848만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 11만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓94%감정가의 6%
- 물건종류
- 전답
- 경매구분
- 강제경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 14장
사건 정보
- 법원
- 마산지원
- 사건번호
- 2024타경106187
- 청구금액
- 2,000,000원
- 접수일
- 2024.10.08
- 개시결정일
- 2024.10.16
- 배당요구종기
- 2025.01.06
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매1계 055-240-9413
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2024.10.17. 강제경매개시결정
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
- 비고
- 제시외 수목포함. 대부분 휴경지고 일부에 분묘 수기가 소재하며 (분묘기지권 성립여부 불분명), 분묘로 인하여 제한 받는 감정평가액임. 농지취득자격증명이 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.07.101,848만유찰
2회 · 2025.08.141,478만유찰
3회 · 2025.09.181,182만유찰
4회 · 2025.10.30946만유찰
5회 · 2025.12.04662만유찰
6회 · 2026.01.22463만유찰
7회 · 2026.03.05324만유찰
8회 · 2026.04.09227만유찰
9회 · 2026.05.14159만유찰
10회 · 2026.06.18111만유찰
11회 · 2026.07.2377만
12회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
구조-
지목전
대표지번251
감정평가 요항
- 본건은 경상남도 함안군 대산면 장암리 소재‘장암농공단지’북측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 불편시됩니다.
- 부정형 완경사의 토지로서, 현황 전(휴경지) 및 묘지로 이용 중입니다.
- 지적도상 맹지입니다.
- 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지입니다.
- 본건 토지 상에 연고 미상의 분묘 2기 소재 및 제시외 수목(측백나무 외)이 식재되어 있습니다.
- 없습니다.
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 본건 토지와 분묘 및 제시외 수목의 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 토지상의 제시외 분묘는 최근 항공도면상 3~4기로 추정되나 기준시점 현재 별첨 ""사진용지""과 같이 2기로 조사됩니다. 계절적 영향으로 인해 활·잡목 및 잡풀 등이 무성하여 육안으로 다른 분묘가 확인되지 않으나 지상에 분묘 등이 추가로 소재할 수 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. ㆍ 본건 지상의 경제적 가치가 미미한 자생입목 등은 거래관행상 토지와 일괄 거래되는 바, 당해 토지에 포함하여 평가하였습니다.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)