마산지원 · 2024타경715 · 부동산강제경매
경상남도 함안군 군북면 현포로 55
최저매각가격
10억 755만
- 감정가
- 22억 4,899만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 1억 75만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 330㎡ (99.8평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 15장
사건 정보
- 법원
- 마산지원
- 사건번호
- 2024타경715
- 청구금액
- 25,226,428원
- 접수일
- 2024.03.05
- 개시결정일
- 2024.03.08
- 배당요구종기
- 2024.06.03
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매1계 055-240-9413
물건 정보
- 최선순위 설정
- 목록 1,2,4 : 1999.1.28. 근저당권, 목록 3: 2015. 2. 17. 근저당권, 목록 5,6,7 : 2003.12.9. 근저당권.
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구(제시외 1-9 내지 1-17)포함. 제시외 기구기구 a,b,c,d,e는 채무자 및 소유자의 소유가 아니라는 의견서가 제출되었고, 매각대상 아님. 목록 2,3.상의 이동이 용이한 컨테이너 박스는 매각대상 아님. 목록 3.은 농지(현황 휴경지)로 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 7.은 일부 증축되었고, 공부상 '샌드위치판넬지붕'이나, 현황 '칼라시트지붕'임.
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 부속건물 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층사무실,사장실,숙직실, 식당,샤워실,창고,화장실 134.40㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 763.20㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 부속건물 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층사무실,사장실,숙직실, 식당,샤워실,창고,화장실 134.40㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 763.20㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 부속건물 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층사무실,사장실,숙직실, 식당,샤워실,창고,화장실 134.40㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 763.20㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 부속건물 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층사무실,사장실,숙직실, 식당,샤워실,창고,화장실 134.40㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 763.20㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 부속건물 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층사무실,사장실,숙직실, 식당,샤워실,창고,화장실 134.40㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 763.20㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 부속건물 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층사무실,사장실,숙직실, 식당,샤워실,창고,화장실 134.40㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 763.20㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 철골조및 경량철골조(조립식) 스레트및 판넬지붕 단층공장 330.00㎡ 부속건물 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층사무실,사장실,숙직실, 식당,샤워실,창고,화장실 134.40㎡ 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층공장 763.20㎡
감정평가 요항
- 00083025
- 00083028
- 대상물건은 경상남도 함안군 군북면 소포리 소재 "남강서원’북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 농경지 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 일련번호 2,4 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용건부지, 일련번호 5,6 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 일단의 공업용건부지, 일련번호 3 토지는 휴경지 및 일부 잡종지 상태 입니다.
- 일련번호 2,4,6 토지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 일련번호 3 토지는 지적도 상 맹지이나, 일련번호 2 토지를 통해 출입이 가능합니다.
- 일련번호 2 - 6 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
- 없습니다.
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 2,3 토지 상에 이동이 용이한 컨테이너 박스 다수동이 소재합니다.
- 일련번호 1 철골조 및 경량철골조(조립식) 스레트 및 판넬지붕 단층건으로서, 벽 체 : 하단부 조적 위 몰탈 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 마감, 주기둥 : H-형강(300*150mm) 층 고 : 약 6.5M(최고높이 : 약8.5M) 창 호 : 새시창 구조 입니다. 일련번호 1-1 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층건으로서, 벽 체 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다.
- 일련번호 1 일동의 공장으로 이용 중입니다. 일련번호 1-1 사무실, 샤워실 등으로 이용 중입니다.
- 일련번호 1-1 위생, 급배수 설비 등을 갖추었습니다.
- 후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.
- 없습니다.
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
- 00083021
- 00083022
- 00083023
- 00083024
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 330㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.