경상남도 함양군 휴천면 미천진관길 252

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

거창지원

사건번호

2024타경1031

청구금액

430,623,603원

접수일

2024.09.12

개시결정일

2024.09.12

배당요구종기

2024.12.24

사건명

부동산임의경매

담당

경매1계 055-940-7141

물건 정보

최선순위 설정

목록1-20:2017.07.19.근저당 목록21:2018.05.10.근저당

조회/관심

조회 0 · 관심 11

비고

일괄매각. 제시외 건물,수목은 매각 포함. 목록5번지상 관정(2식) 중 휴천면 소유의 관정(1식)은 매각제외. 목록5번,16번 지상의 이설가능한 조립식주택과 목록18번및인접지 지상의 비닐하우스(4동), 간이화장실, 목록19번 지상의 컨테이너(1식), 불상 등의 구조물은 각 매각제외. 목록20번 지상의 법당 매각제외. 목록2.3.7.9.11.14.번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환).

매각기일 이력

감정평가 요항

• 기호(21-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 기호(21-나): 위생설비 있음.
• 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
• 없음.
• 본건(기호 1 ~ 20)은 경상남도 함양군 휴천면 태관리에 소재하는 토지로서, "진관마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림 등이 혼재한 지역임.
• 기호(1),(2),(3),(4),(7),(12),(13),(16),(20) : 인근필지까지 차량 접근이 가능한 상태인 바,제반 교통사정은 보통시됨. 기호(5),(8),(9),(10),(11),(14),(15),(17),(18),(19) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(6) : 차량 접근은 어려운 상태인 바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
• 기호(1) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '토지임야'임. 기호(2) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)'임. 기호(3) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)'임. 기호(4) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전 형태'임. 기호(5) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '주거기타'임. 기호(6) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '토지임야'임. 기호(7) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)'임. 기호(8) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '토지임야, 전 형태(일부는 진입로)'임. 기호(9) : 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)(일부는 진입로)'임. 기호(10): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '토지임야(일부는 진입로 형태)'임. 기호(11): 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)(일부는 진입로 형태)'임. 기호(12): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전 형태'임. 기호(13): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전 형태'임. 기호(14): 부정형으로 완경사 지세의 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태)(일부는 진 입로 형태)'임. 기호(15): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전 형태'임. 기호(16): 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 토지로서, '전 형태'임. 기호(17): 부정형으로 완경사(일부 급경사) 지세의 토지로서, '자연림(일부는 진입로)' 임. 기호(18): 부정형으로 완경사(일부 급경사) 지세의 토지로서, '자연림(일부는 진입로 형 태)'임. 기호(19): 부정형으로 완경사(일부 급경사) 지세의 토지로서, '자연림(일부는 전 형태, 진입로 형태)'임. 기호(20): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서, '종교시설부지 형태'임.
• 기호(1) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(4) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(5) : 남측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음, 기호(6) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(7) : 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(8) : 남동측에서 북서측 방향으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음, 기호(9) : 남동측에서 북서측 방향으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음, 기호(10): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 비포장진입로 형태 있음, 기호(11): 동측에서 서측, 남서측 방향으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로( 일부는 비포장진입로 형태)(본건 일부 포함) 있음, 기호(12): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(13): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(14): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 비포장진입로 형태(본건 일부 포함) 있음, 기호(15): 북측 부분에 노폭 약 3M 내외 비포장진입로 형태 있음, 기호(16): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(17): 동측에서 서측으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포 함) 있으머, 본건 토지 내의 북측에서 남측, 남동측 방향으로 임도 형태 있음 기호(18): 북측 부분에 노폭 약 3M 내외 비포장진입로 형태(본건 일부 포함) 있음, 기호(19): 남동측에서 북서측, 남서측 방향으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진 입로(일부 비포장진입로 형태)(본건 일부 포함) 있음, 기호(20): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
• 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(2),(7),(9),(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(3),(4),(8),(10),(12),(13),(15),(16),(20) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(5),(14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(17),(19) : 농림지역 ,생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>. 기호(18) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한 지역_주거밀집1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>.
• 가. 제시외건물, 제시외구조물: 지적도 및 건물개황도 참조. 나. 토지 기호(5)상에 '관정(1식)'이 소재함. 다. 토지 기호(4) 지상 일부에 '수목(벚나무, 약 12주)'이 소재함. 라. 토지 기호(8),(9),(11),(14),(15),(19) 지상 일부에 '수목(벚나무, 반송, 약 38주)' 이 소재함.
• 가. 토지 기호(4)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전 형태'임. 나. 토지 기호(8)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로' 상태임. 다. 토지 기호(9)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '진입로' 상태임. 라. 토지 기호(10)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로' 형태임. 마. 토지 기호(11)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '진입로' 형태임. 바. 토지 기호(12)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전 형태'임. 사. 토지 기호(13)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전 형태'임. 아. 토지 기호(14)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '진입로' 형태임. 자. 토지 기호(15)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전 형태'임. 차. 토지 기호(16)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '전 형태'임. 카. 토지 기호(17)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로' 상태임. 타. 토지 기호(18)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로' 형태임. 파. 토지 기호(19)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '전, 진입로 형태'임. 하. 토지 기호(20)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '종교시설부지 형태'임.
• 임대관계는 미상임.
• 기호(21-가) : 일반철골구조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 타일형태, 복합판넬. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2018.04.11) 기호(21-나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일형태. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2018.04.11)
• 기호(21-가): '제2종근린생활시설'임. 기호(21-나): '화장실'임.
• 임대관계는 미상임.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)