경상남도 거창군 고제면 농산리 289

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

거창지원

사건번호

2024타경809

청구금액

22,894,803원

접수일

2024.06.27

개시결정일

2024.06.27

배당요구종기

2024.09.30

사건명

부동산강제경매

담당

경매2계 055-940-7142

물건 정보

최선순위 설정

2023. 8. 1. 가압류

조회/관심

조회 0 · 관심 0

비고

- 일괄매각 - 목록 3번 토지 지상 소재 제시외 수목은 매각에서 제외, 이에 영향을 받는 토지가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 3, 12번 토지에 대하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함) - 목록 3, 5번 토지는 일부 도로로 이용되고 있음 - 목록 13번 토지는 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음

매각기일 이력

감정평가 요항

• 경상남도 거창군 고제면 농산리 소재 "금계마을" 내, 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 농가주 택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도변 농촌지대, 산간 농경지대 및 순수야산지대임.
• 일부 토지(1,3∼5,11,12,14,16)는 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로 사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
• 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 묘지"임. 기호(2) : 남서하향 및 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 임도"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전(사과나무 식재), 묵전 및 일부 농로"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 농로"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "토지임야 및 일부 농로"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황 "임야"임. 기호(8) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임. 기호(9),(10),(11) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(12) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(13) : 부정형 토지로 현황 "임야"임. 기호(14) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(16) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.
• 기호(1) : 지적도상 "맹지"이나, 남서측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음. 기호(2) : 지적도상 "맹지"이나, 본건 일부에 임도개설공사중임. 기호(3)∼(5) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하며, 본건 일부 농로임. 기호(6),(7),(8),(9),(10),(13) : 지적도상 "맹지"임. 기호(11) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(12) : 지적도상 "맹지"이며, 남측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음 기호(14) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(16) : 본건이 도로임.
• 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 소하천구역(금계천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문 화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(4)∼(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재 난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난 안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(8),(9),(11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문화관 광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과) 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, <추가기재> 문화재(문 화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(13) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, <추가기재> 문화재(문화관광 과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,<추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과) 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
• 기호(3),(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(사과나무 등) 소재하고 있음.
• 없 음.
• 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
• 기호(15) 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
• 기호(15) : 단독주택
• 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
• 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅁ) 소재하고 있음.
• 없 음.
• 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

임차인 현황