경상남도 밀양시 무안면 정곡리 산56

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

밀양지원

사건번호

2024타경12007

청구금액

531,769,531원

접수일

2024.07.31

개시결정일

2024.08.02

배당요구종기

2024.11.04

사건명

부동산임의경매

담당

경매1계 055-350-2531

물건 정보

최선순위 설정

2022. 2. 11.근저당.

조회/관심

조회 0 · 관심 3

비고

지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함. 지상권(송전선 선하지 1,512㎡, 한국전력공사)이 설정된 토지인바, 이를 감안하여 평가하였음. 연고미상의 분묘가 수기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 경계확인은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람. 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 경상남도 밀양시 무안면 정곡리 소재 "조무실마을" 남동측 및 동측 인근에 소재 하며, 본건 주위는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
• 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임.
• [1,2] 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. [3] 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
• [1] 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함. [2] 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함. [3] 맹지임.
• [1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. [2] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, < 추가기재>해당지번중 1512㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)국가지리정보 보완관 리규정에 의거 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다( 경제투자과 에너지관리담당055-359-5067) [3] 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
• 후첨 "사진" 참조.
• 없 음.
• 임대관계 : 미상임. 기 타 - 본건 토지 기호[2,3]은 공유지분 토지로서 지분의 위치 및 경계확인이 불가 능한 바, 전체면적을 기준으로 귀제시 지분비율에 의거 면적사정하여 평가 하였음. - 본건 토지 기호[2]의 경우 지상권(송전선 선하지 1,512㎡, 한국전력공사)이 설정된 토지인바, 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바 람. - 본건 토지 기호[3]은 둘 이상의 용도지역에 속하는 토지인바, 본 감정평가 에 있어서는 주 용도지역인 ‘농림지역’을 기준으로 하되, 일부 ‘보전관 리지역’인점을 감안하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

임차인 현황

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