← 목록으로
통영지원 · 2024타경27891 · 부동산임의경매
유찰 7회임야매각 D-4
경상남도 거제시 아주동 1201-48
최저매각가격
3억 1,011만
- 감정가
- 9억 412만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 3,101만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓66%감정가의 34%
- 물건종류
- 임야
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 26장
사건 정보
- 법원
- 통영지원
- 사건번호
- 2024타경27891
- 청구금액
- 388,071,271원
- 접수일
- 2024.07.30
- 개시결정일
- 2024.08.05
- 배당요구종기
- 2024.10.17
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매4계 640-8504(구내:504)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.02.17. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- -일괄매각 -목록 1, 4, 5, 7. 현황 ‘주거나지’임. -목록 1, 3, 7. 일부 및 전체 도시계획시설(도로)에 저촉되어 감안하여 평가함. -목록 2. 일부 소하천 저촉 및 전부 하천구역으로, 현황 ‘하천’이며 감안하여 평가함. -목록 3. 현황 ‘도로 및 주거나지’임 -목록 4. 일부는 하천구역에 저촉되어 감안하여 평가함. -목록 6. 일부 하천 저촉 및 전부 소하천구역으로, 일부 현황 ‘하천 및 도로’이며 감안하여 평가함. -본건 토지상에 자생하는 입목 및 잡목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가함. -인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.09.159억 412만유찰
2회 · 2025.10.277억 2,329만유찰
3회 · 2025.12.015억 7,863만유찰
4회 · 2026.01.124억 6,291만유찰
5회 · 2026.04.069억 412만유찰
6회 · 2026.05.186억 3,288만유찰
7회 · 2026.06.224억 4,302만유찰
8회 · 2026.07.273억 1,011만
9회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
구조-
지목임야
대표지번1201-44
감정평가 요항
- 대상물건 일련번호1)-7)토지는 경상남도 거제시 아주동 소재,‘거제고등학교’북서측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다.
- 일련번호1),7): 완경사지 내 가장형의 토지로서 현황 "주거나지" 상태입니다. 일련번호2): 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "하천" 입니다. 일련번호3): 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "도로 및 주거나지" 상태입니다. 일련번호4),5): 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "주거나지" 상태입니다. 일련번호6): 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "하천 및 도로"로 이용 중입니다.
- 일련번호1),3)-7)토지는 공히 소로한면에 접하며, 일련번호2)토지는 맹지입니다.
- 일련번호1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호2): 제2종일반주거지역, 하천(2014-11-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 구역(거제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소 하천구역(2024-03-19)<소하천정비법> 일련번호3): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거 제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호4): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 하천(2014-11-27)(저촉), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법> 일련번호5): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거 제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호6): 제2종일반주거지역, 하천(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(202 4-03-19)<소하천정비법> 일련번호7): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
- 없습니다.
- 없습니다.
- ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)