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통영지원 · 2023타경5283 · 부동산임의경매
유찰 8회전답매각 D-4
경상남도 거제시 능포동 474-1
최저매각가격
2,503만
- 감정가
- 1억 7,055만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 250만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓85%감정가의 15%
- 물건종류
- 전답
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
대항력 분석
판정 불가 · 확인 필요전입일·기준일 정보가 불완전해 대항력을 판정할 수 없습니다.
말소기준(최선순위 설정): 2018.04.30.[근저당권] · 2018.04.30
현황조사서 수집: 2026.07.23
- 경○○○○○○○○○○사전입일 미상 → 판정 불가확인 필요
- 경○○○○○○○○○○사전입일 미상 → 판정 불가확인 필요
참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.
물건 사진 5장
사건 정보
- 법원
- 통영지원
- 사건번호
- 2023타경5283
- 청구금액
- 282,229,778원
- 접수일
- 2023.11.10
- 개시결정일
- 2023.11.10
- 배당요구종기
- 2024.01.23
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매7계 055-640-8512
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2018.04.30.[근저당권]
- 조회/관심
- 조회 34 · 관심 3
- 비고
- -지상 이동 용이한 컨테이너 2동 매각 제외. -자동차정류장에 저촉됨.
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2024.06.031억 7,055만유찰
2회 · 2024.07.221억 3,644만유찰
3회 · 2024.08.261억 915만유찰
4회 · 2024.10.078,732만변경
5회 · 2024.10.14-매각
7회 · 2025.02.038,732만유찰
8회 · 2025.03.106,986만유찰
9회 · 2025.04.145,588만유찰
10회 · 2025.05.194,471만변경
11회 · 2025.05.26-매각
13회 · 2025.08.114,471만유찰
14회 · 2025.09.153,576만변경
15회 · 2025.09.22-매각
17회 · 2025.12.013,576만변경
18회 · 2025.12.08-매각
20회 · 2026.04.063,576만유찰
21회 · 2026.05.182,503만변경
22회 · 2026.05.26-매각
24회 · 2026.07.272,503만
6회 · 2024.11.21-확인 필요(원본 010)
12회 · 2025.07.03-확인 필요(원본 010)
16회 · 2025.10.28-확인 필요(원본 010)
19회 · 2026.01.13-확인 필요(원본 010)
23회 · 2026.07.02-확인 필요(원본 010)
25회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
구조-
지목답
대표지번474-1
감정평가 요항
- 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
- 기호(1,2): 부정형 평지의 토지로서, 나지 상태임.
- 기호(1,2): 본건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
- 기호(1): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 자동차정류장(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(능포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(능포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 자동차정류장, 가축사육제한구역(모든축조 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 본건 기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함.
- 없 음.
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
성명은 개인정보 보호를 위해 마스킹되어 표시됩니다. 전입일은 대항력 판단의 기준일입니다.
경○○○○○○○○○○사
- 전입일
- -
- 확정일자
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- 보증금
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- 임차부분
- 전부
경○○○○○○○○○○사
- 전입일
- -
- 확정일자
- -
- 보증금
- -
- 임차부분
- 전부
| 임차인 | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 임차부분 |
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| 경○○○○○○○○○○사 | - | - | - | 전부 |
| 경○○○○○○○○○○사 | - | - | - | 전부 |