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체리경매
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통영지원 · 2023타경5283 · 부동산임의경매

유찰 8회전답매각 D-4

경상남도 거제시 능포동 474-1

최저매각가격

2,503만

감정가
1억 7,055만
매각기일
2026.07.27 (D-4)

예상 보증금 250만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

물건종류
전답
경매구분
임의경매

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

대항력 분석

판정 불가 · 확인 필요

전입일·기준일 정보가 불완전해 대항력을 판정할 수 없습니다.

말소기준(최선순위 설정): 2018.04.30.[근저당권] · 2018.04.30

현황조사서 수집: 2026.07.23

  • 경○○○○○○○○○○사전입일 미상 → 판정 불가확인 필요
  • 경○○○○○○○○○○사전입일 미상 → 판정 불가확인 필요

참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.

물건 사진 5

사건 정보

법원
통영지원
사건번호
2023타경5283
청구금액
282,229,778원
접수일
2023.11.10
개시결정일
2023.11.10
배당요구종기
2024.01.23
사건명
부동산임의경매
담당
경매7계 055-640-8512

물건 정보

최선순위 설정
2018.04.30.[근저당권]
조회/관심
조회 34 · 관심 3
비고
-지상 이동 용이한 컨테이너 2동 매각 제외. -자동차정류장에 저촉됨.

매각기일 이력

회차 · 기일최저가결과
1회 · 2024.06.031억 7,055만유찰
2회 · 2024.07.221억 3,644만유찰
3회 · 2024.08.261억 915만유찰
4회 · 2024.10.078,732만변경
5회 · 2024.10.14-매각
7회 · 2025.02.038,732만유찰
8회 · 2025.03.106,986만유찰
9회 · 2025.04.145,588만유찰
10회 · 2025.05.194,471만변경
11회 · 2025.05.26-매각
13회 · 2025.08.114,471만유찰
14회 · 2025.09.153,576만변경
15회 · 2025.09.22-매각
17회 · 2025.12.013,576만변경
18회 · 2025.12.08-매각
20회 · 2026.04.063,576만유찰
21회 · 2026.05.182,503만변경
22회 · 2026.05.26-매각
24회 · 2026.07.272,503만
6회 · 2024.11.21-확인 필요(원본 010)
12회 · 2025.07.03-확인 필요(원본 010)
16회 · 2025.10.28-확인 필요(원본 010)
19회 · 2026.01.13-확인 필요(원본 010)
23회 · 2026.07.02-확인 필요(원본 010)
25회 · 2026.08.03-

건물·토지 내역

구조-
지목
대표지번474-1

감정평가 요항

  • 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 미성숙 주택지대로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
  • 기호(1,2): 부정형 평지의 토지로서, 나지 상태임.
  • 기호(1,2): 본건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
  • 기호(1): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 자동차정류장(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(능포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(능포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 자동차정류장, 가축사육제한구역(모든축조 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
  • 본건 기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함.
  • 없 음.
  • 임대관계는 미상임.

임차인 현황

성명은 개인정보 보호를 위해 마스킹되어 표시됩니다. 전입일은 대항력 판단의 기준일입니다.

  • 경○○○○○○○○○○사

    전입일
    -
    확정일자
    -
    보증금
    -
    임차부분
    전부
  • 경○○○○○○○○○○사

    전입일
    -
    확정일자
    -
    보증금
    -
    임차부분
    전부