경상남도 진주시 금산면 중천로 16

사건 정보

법원

진주지원

사건번호

2024타경3557

청구금액

1,440,671,181원

접수일

2024.06.18

개시결정일

2024.06.19

배당요구종기

2024.09.09

사건명

부동산임의경매

담당

경매3계 (055)760-3253

물건 정보

최선순위 설정

2020.01.28.근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 4

비고

-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호 ㄱ~ㄷ)매각 포함. 제시외 건물(감정서상 기호 ㄹ)매각제외. -토지 위 조경시설(조경수목 등), 및 건물 옥상 일부 조경시설,옥탑(계단실, 물탱크실 등)은 토지 및 건물가격에 포함평가 -임차인 대항력 주의

매각기일 이력

감정평가 요항

• 위생설비 및 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
• 경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 진주우편집중국 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 주상용 건부지 등으로 형성된 노선상가지대입니다.
• 차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
• 기호(1) 가장형의 자체지면 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 정방형에 유사한 자체지면 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
• 기호(1) 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접합니다. 기호(3) 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 북동측으로 폭 약 8m내외의 포장도로, 북서측으 로 폭 약 4m내외의 보도블럭 도로에 각각 접합니다.
• 기호(1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(금산)), 중로1류 (폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(금 산초등학교 상대보호구역), 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역), 상대보호구역(진주동중학교)에 속합니다. 기호(3) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(금산)), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(금산)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도 로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(금산초등학교 상대보호 구역), 상대보호구역(금산초등학교병설유치원 상대보호구역), 상대보호구역(진주동 중학교)에 속합니다.
• 없습니다.
• 없습니다.
• (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
• 기호(2) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽: AL복합판넬, 유리 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등. 창호: 강화유리 및 하이샷시창호. 기호(4) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건으로서, 외벽: 유리 마감 및 AL복합판넬 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등. 창호: 강화유리 및 하이샷시창호. 기호(ㄱ) 목조 기와형 강판지붕 단층입니다. 기호(ㄴ) 목조 기와형 강판지붕으로 5층에 소재합니다. 기호(ㄷ) 판넬조 판넬지붕으로 5층에 소재합니다. 기호(ㄹ) 철파이프조 폴리카보네이트지붕으로 5층에 소재합니다.
• 기호(2) 근린생활시설(1-4층) 및 주차장 등(지하층)입니다. 기호(4) 근린생활시설(지하-4층) 입니다. 기호(ㄱ) 사각 정자입니다. 기호(ㄴ) 사각 정자입니다. 기호(ㄷ) 창고 입니다. 기호(ㄹ) 골프 연습실입니다.
• 기호(ㄱ-ㄹ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
• 없습니다.
• (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조바랍니다.

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