경상남도 창원시 진해구 여좌동 462-7

최저매각가격

2,601만

예상 보증금 260만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓30%감정가의 70%

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

최선순위 설정: 2025.8.8.강제경매개시결정
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비고: 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음. 매각대상 토지 위에 소재하는 제시외 건물(1-1 주택 조적조기와지분단층 외 8) 및 제시외 수목(1-10 수목 소나무외 약14주)에 대해선 매각대상에서 제외함(법정지상권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. 본건 토지의 정확한 위치, 경계등의 확인은 지적 경계측량이 필요함.(감정평가서 참조)

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.06.183,716만유찰

2회 · 2026.07.232,601만

3회 · 2026.07.30-

구조-

지목대

대표지번462-7

본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동소재 한국전력공사 진해지사 북측인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
대체로 완경사 지세내 삼각형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
동측으로 현황 세로가 소재함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>
별첨 &quot;사진&quot; 및 &quot;지적및건물개황도&quot; 에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)