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창원지방법원 · 2024타경8085 · 부동산임의경매
유찰 3회기타매각 오늘
경상남도 김해시 명법동 산30-1
최저매각가격
22억 7,996만
- 감정가
- 46억 5,298만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 2억 2,799만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓51%감정가의 49%
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 18장
사건 정보
- 법원
- 창원지방법원
- 사건번호
- 2024타경8085
- 청구금액
- 2,842,406,170원
- 접수일
- 2024.12.31
- 개시결정일
- 2025.01.02
- 배당요구종기
- 2025.04.03
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매6계 (055)239-2116(구내:2116)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 목록1.~목록5. 2020.7.17. 근저당권 목록6. 2021.9.13. 근저당권 목록7. 2022.1.26. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 2
- 비고
- -일괄매각. 제시외 수목(1-1) 포함. -목록6.은 공유지분 매각임. -물건1. 토지내부에 현황 도로로 된 부분 소재하고, 목록2. 지상에 소재하는 컨테이너는 이동이 용이하여 매각에서 제외. -목록3.5.6. 공부상 지목은 임야 및 대이나, 현황 도로로 감안하여 평가(감정평가서 참조) -목록7. 임야는 수목 등이 무성하여 접근이 곤란하고 목록4. 목록7. 각 지상에 분묘 등이 소재할 수 있고 분묘를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함(육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음). -2025.10.15.자 정윤순으로부터 유치권신고서(공사대금 328,409,000원)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.01.2746억 5,298만유찰
2회 · 2026.05.1432억 5,708만유찰
3회 · 2026.06.1822억 7,996만유찰
4회 · 2026.07.2315억 9,597만
5회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
구조-
지목대
대표지번800-15
감정평가 요항
- 본건은 경상남도 김해시 명법동 소재 "명법1통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시됨.
- 기호(1) : 자체지반 평탄하게 조성된 완경사지대내 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(2) : 자체지반 평탄하게 조성된 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "나지" 상태임. 기호(4),(7) : 공히 급경사지의 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(3),(5),(6) : 공히 현황 "도로" 임.
- 기호(1): 공히 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 기호(1)토지의 약6미터의 내부도로를 통하여 진출입이 가능하며, 기호(4),(7)토지는 현황 "맹지" 상태임.
- 기호(1),(2):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3),(6):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4),(5):도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(7):도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 기호(1)토지상에는 제시외 수목이 소재함.
- 기호(3)(5)(6) : 토지는 지목이 임야 및 대지이나 현황 도로임.
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
임차인 현황
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