경상남도 김해시 상동면 여차리 1037-13

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

창원지방법원

사건번호

2024타경7808

청구금액

1,027,574,043원

접수일

2024.12.11

개시결정일

2024.12.23

배당요구종기

2025.03.26

사건명

부동산임의경매

담당

경매6계 (055)239-2116(구내:2116)

물건 정보

최선순위 설정

2022.09.23.근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 1

비고

일괄매각(목록 3,4 공유지분 매각임.) 목록3. 을구5번 지상권설정등기(2016.5.16.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 목록1.2. 농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가를 받지 않으면 원상회복명령이 있을 수 있음. 목록1.2.는 지목은 '전'이나, 현재 휴경 상태고 목록 3.4.는 지목 '임야'이나 현황 '도로 등'으로 이용중. 목록1.2는 지적도상 맹지이나, 목록 3.4.포함된 도로를 통하여 접근가능.

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 "여차마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 전원주택부지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
• 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
• 일련번호 1,2 : 공히 부정형 및 사다리형의 완경사지로서, 휴경지상태임. 일련번호 3,4 : 공히 부정형의 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임.
• 일련번호 1,2는 지적도상 맹지이나, 일련번호 3,4가 포함된 현황 도로를 통하여 접근가능함.
• 일련번호 1,2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>. 일련번호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 하천구역<하천법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
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• 본건 토지 일련번호3,4는 지목 "임야" 이나 현황 "도로 등"으로 이용됨.
• 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 토지 일련번호3,4는 공유지분 토지임.

임차인 현황