부산광역시 강서구 화전동 560-4

최저매각가격

13억 3,924만

예상 보증금 1억 3,392만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓30%감정가의 70%

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

최선순위 설정: 2023.01.25. 근저당권
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비고: -지상에 제시외 컨테이너 6동, 일부 건축자재가 적재되어 있음. 매각에서 제외 -경계는 육안으로 구분할 수 없어 측량, 감정 등이 필요한 것으로 보이므로 응찰시 참고하시기 바람.

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.06.1819억 1,320만유찰

2회 · 2026.07.2313억 3,924만

3회 · 2026.07.30-

구조-

지목대

대표지번560-4

본건은 부산광역시 강서구 화전동 소재 ""화암공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 상가주택, 상업나지 등으로 형성된 미성숙상가지대임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업나지임.
북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(화전지구 산업단지)<경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
본건 토지 중 일부 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 컨테이너박스(건설 현장사무소, 쉼터, 창고 등) 6개동이 소재하나, 이동이 용이하여 평가 제외하였으니 참고하시길 바람.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건 기호(1) 지상 일부에 건축 자재가 적재되어 있으니 참고하시길 바람.

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