부산광역시 기장군 장안읍 고무로 187-13

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

부산동부지원

사건번호

2023타경5286

청구금액

1,809,600,000원

접수일

2023.11.23

개시결정일

2023.11.27

배당요구종기

2024.02.07

사건명

부동산임의경매

담당

경매2계 780-1422(구내:1422)

물건 정보

최선순위 설정

목록1,2,3번 2018.07.12. 근저당권, 목록4번 2019.09.20. 근저당권

조회/관심

조회 17 · 관심 1

비고

일괄매각. 목록2,3번 각 지분매각. 목록1번 지상 제시외 건물(컨테이너박스 2동) 제외함. 목록2,3번 현황 대부분 도로로 이용중임. 목록1,2,3번 토지가 인접하여 남측 도로와 접함. 목록4번 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 제조업소(공장용 건물)로 이용중임. 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 `부산신소재일반산업단지` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
• 본건까지 차량출입 가능하며, 시 외곽지역에 위치하여 대중 교통사정은 불편시 됨.
• 기호1 토지 : 남동하향의 경사지를 옹벽 등으로 자체 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 제2종근린생활시설 건물 부지임. 기호2,3 토지 : 남하향의 완경사를 이루는 막대모양의 토지로서 도로로 이용되고 있음.
• 기호1 토지 : 남동측으로 노폭 약 6-8m내외의 도로(본건 기호3 토지)와 접함. 기호2 토지 : 남측으로 노폭 약 10m내외의 도로와 접함. 기호3 토지 : 남측으로 노폭 약 7-8내외의 도로(본건 기호2 토지)와 접함.
• 기호1 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2,3 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
• 없음.
• 없음.
• ㆍ임대관계는 미상임. ㆍ본건 기호1 토지상에 토지에 미치는 영향 별무할 것으로 판단되는 철거 및 이동 용이한 컨테이너박스 2동이 소재하나 감정목적참작하여 별도 평가하지 않았음. (별첨 : 사진참조) 이 하 여 백
• 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 판넬잇기 등 마감, 주 골조 : H-Beam 400mm × 200mm 높 이 : 7.92m 창 호 : 샷시창 임.
• 현장조사시 제조업소 임.
• 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
• 없음.
• 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 제조업소로 이용되고 있음.
• 임대관계는 미상임.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

건축물현황