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울산지방법원 · 2025타경12604 · 부동산임의경매
신건아파트매각 오늘
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1303-1 양산대방노블랜드연리지(2차) 203동 10층1001호
최저매각가격
2억 9,000만
- 감정가
- 2억 9,000만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 2,900만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 59.9857㎡ (18.1평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 9장
사건 정보
- 법원
- 울산지방법원
- 사건번호
- 2025타경12604
- 청구금액
- 246,600,218원
- 접수일
- 2025.09.23
- 개시결정일
- 2025.10.02
- 배당요구종기
- 2026.06.22
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매5계 (052)216-8265(구내:8265)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2017.4.11. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 4
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.07.232억 9,000만
2회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
건물명양산대방노블랜드연리지(2차)
층/호203동 10층1001호
구조철근콘크리트구조
전유면적59.9857㎡ (18.1평)
대표지번1303-1
건물 상세내역
철근콘크리트구조 경사지붕 28층 아파트 1층 43.6641㎡ 2층 166.5077㎡ 3층 166.5077㎡ 4층 166.5077㎡ 5층 166.5077㎡ 6층 166.5077㎡ 7층 166.5077㎡ 8층 166.5077㎡ 9층 166.5077㎡ 10층 166.5077㎡ 11층 166.5077㎡ 12층 166.5077㎡ 13층 166.5077㎡ 14층 166.5077㎡ 15층 166.5077㎡ 16층 166.5077㎡ 17층 166.5077㎡ 18층 166.5077㎡ 19층 166.5077㎡ 20층 166.5077㎡ 21층 166.5077㎡ 22층 166.5077㎡ 23층 166.5077㎡ 24층 166.5077㎡ 25층 166.5077㎡ 26층 166.5077㎡ 27층 166.5077㎡ 28층 166.5077㎡ 철근콘크리트구조 59.9857㎡
감정평가 요항
- 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가남초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 주로 아파트단지로 형성된 물금신도시로 근린생활시설, 교육시설, 공공편익시설 등이 소재함.
- 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 철근콘크리트구조 경사지붕 28층건내 10층으로 주요 마감은 외벽 : 석재, 페인팅 내벽 : 벽지 창호 : 샷시 등.
- 아파트.
- 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 주차시설, 로비폰, 지역난방 등.
- 대체로 평탄한 장방형유사지로 아파트단지임.
- 왕복4차로(아파트진출입로 별도 설치) 야리로에서 단지내 차량 진출입 용이함.
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
- 없음.
- 임대관계미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 59.9857㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.