울산지방법원 · 2025타경1388 · 부동산임의경매
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 101동 9층901호
최저매각가격
1억 3,230만
- 감정가
- 1억 8,900만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 1,323만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 59.654㎡ (18.0평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 7장
사건 정보
- 법원
- 울산지방법원
- 사건번호
- 2025타경1388
- 청구금액
- 97,624,950원
- 접수일
- 2025.08.25
- 개시결정일
- 2025.08.26
- 배당요구종기
- 2025.11.17
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매5계 (052)216-8265(구내:8265)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2024. 2. 5. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 265.8195㎡ 2층 265.8195㎡ 3층 265.8195㎡ 4층 265.8195㎡ 5층 265.8195㎡ 6층 265.8195㎡ 7층 265.8195㎡ 8층 265.8195㎡ 9층 265.8195㎡ 10층 265.8195㎡ 11층 265.8195㎡ 12층 265.8195㎡ 13층 265.8195㎡ 14층 265.8195㎡ 15층 265.8195㎡ 16층 265.8195㎡ 17층 265.8195㎡ 18층 265.8195㎡ 19층 265.8195㎡ 20층 265.8195㎡ 부속 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 통합경비실 및 감시제어반 78.04㎡ 부속 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 어린이집 133.0018㎡ 부속 3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경로당 133.0018㎡ 부속 4 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 단층 연결통로 지1층 27.44㎡ 1층 27.44㎡ 부속 5 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 3467.1834㎡ 부속 6 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하주차장 1888.1693㎡ 부속 7 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 단층 연결통로, 기계실,전기실, 지하주차장 지3층 27.44㎡ 지2층 304.82㎡ 지1층 9201.5352㎡ 1층 27.44㎡ 철근콘크리트구조 59.6540㎡
감정평가 요항
- 본건 동측으로 폭약 40미터, 북측으로 폭약 15미터의 도로에 접함.
- 본건은 경상남도 양산시 평산동 '신명초등학교 소재 '북동측 인근에 위치하는 양산천년가 더힐 101동 9층 901호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역 임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 9층 901호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 창 호: 샷시창
- 공동주택(아파트)로 이용중임.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
- 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 없음.
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 59.654㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.