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울산지방법원 · 2025타경1349 · 부동산임의경매
유찰 2회아파트매각 오늘
경상남도 양산시 평산동 76-2 대우월드피아 13층1301호
최저매각가격
5,432만
- 감정가
- 7,760만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 543만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓30%감정가의 70%
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 49.905㎡ (15.1평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 10장
사건 정보
- 법원
- 울산지방법원
- 사건번호
- 2025타경1349
- 청구금액
- 53,109,172원
- 접수일
- 2025.08.13
- 개시결정일
- 2025.08.18
- 배당요구종기
- 2025.11.10
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매5계 (052)216-8265(구내:8265)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2019.11.6. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.05.147,760만유찰
2회 · 2026.06.175,432만유찰
3회 · 2026.07.233,802만
4회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
건물명대우월드피아
층/호 13층1301호
구조철근콘크리트구조
전유면적49.905㎡ (15.1평)
대표지번76-2
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지2층 주차장 814.636㎡ 지1층 주차장 922.376㎡ 1층 오피스텔 122.2564㎡ 2층 오피스텔 668.0784㎡ 3층 오피스텔 668.0748㎡ 4층 아파트 647.6308㎡ 5층 아파트 647.6308㎡ 6층 아파트 647.6308㎡ 7층 아파트 647.6308㎡ 8층 아파트 647.6308㎡ 9층 아파트 647.6308㎡ 10층 아파트 647.6308㎡ 11층 아파트 647.6308㎡ 12층 아파트 647.6308㎡ 13층 아파트 647.6308㎡ 14층 아파트 647.6308㎡ 15층 아파트 647.6308㎡ 철근콘크리트구조 49.905㎡
감정평가 요항
- 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 '이마트 트레이더스' 북측 인근에 위치하는 '대우월드피아' 13층 1301호로서, 주변은 아파트단지, 대형마트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
- 본건은 2014.09.05.자로 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호등
- 공부 및 현황 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용중입니다.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시됩니다.
- 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 해당사항 없습니다.
- 가. 임대관계 : 해당사항 없습니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 49.905㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.