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울산지방법원 · 2025타경1241 · 부동산강제경매
신건아파트매각 오늘
경상남도 양산시 주남동 55-1 양산웅상신원아침도시아파트 102동 5층506호
최저매각가격
1억 6,700만
- 감정가
- 1억 6,700만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 1,670만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 84.9813㎡ (25.7평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 12장
사건 정보
- 법원
- 울산지방법원
- 사건번호
- 2025타경1241
- 청구금액
- 10,282,218원
- 접수일
- 2025.06.30
- 개시결정일
- 2025.07.01
- 배당요구종기
- 2025.09.22
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매5계 (052)216-8265(구내:8265)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2016.11.29. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.07.231억 6,700만
2회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
건물명양산웅상신원아침도시아파트
층/호102동 5층506호
구조철근콘크리트구조
전유면적84.9813㎡ (25.7평)
대표지번55-1
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 489.7451㎡ 2층 441.4688㎡ 3층 661.5136㎡ 4층 661.5136㎡ 5층 661.5136㎡ 6층 661.5136㎡ 7층 661.5136㎡ 8층 661.5136㎡ 9층 661.5136㎡ 10층 661.5136㎡ 11층 661.5136㎡ 12층 661.5136㎡ 13층 661.5136㎡ 14층 661.5136㎡ 15층 661.5136㎡ 16층 661.5136㎡ 17층 661.5136㎡ 18층 661.5136㎡ 19층 661.5136㎡ 20층 661.5136㎡ 21층 661.5136㎡ 22층 661.5136㎡ 철근콘크리트구조 84.9813㎡
감정평가 요항
- 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""개운중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소주공업 지구, 아파트단지, 근린생활시설, 등으로 이용중임.
- 아파트단지내 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내5층으로 외벽: 페인팅마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임. 창호: 샷시창호로 상세는 미상임.
- 공동주택(아파트).
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차시설, 화재관리설비, 도시가스설비, 난방설비 등.
- 완만한 남동하향경사지대의 대체로 평탄한 장방형유사지로 아파트단지임.
- 4면으로 왕복2~3차로에 접함.
- 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
- 없음.
- 임대관계 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 84.9813㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원
합계 (추정)3,100,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.