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울산지방법원 · 2024타경2274 · 부동산강제경매
유찰 9회아파트매각 오늘
경상남도 양산시 희망1길 24-1 8층801호 (북부동,동원아트빌)
최저매각가격
743만
- 감정가
- 1억 2,900만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 74만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓94%감정가의 6%
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 83.92㎡ (25.4평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 7장
사건 정보
- 법원
- 울산지방법원
- 사건번호
- 2024타경2274
- 청구금액
- 140,000,000원
- 접수일
- 2024.03.11
- 개시결정일
- 2024.03.12
- 배당요구종기
- 2024.06.03
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매5계 (052)216-8265(구내:8265)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.03.06.가압류
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 10
- 비고
- 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.02.051억 2,900만유찰
2회 · 2025.03.129,030만유찰
3회 · 2025.04.166,321만변경
4회 · 2025.04.23-매각
6회 · 2025.06.256,321만유찰
7회 · 2025.07.304,424만유찰
8회 · 2025.09.033,097만유찰
9회 · 2025.10.152,168만변경
10회 · 2025.10.22-매각
12회 · 2025.12.232,168만유찰
13회 · 2026.01.281,517만변경
14회 · 2026.02.04-매각
16회 · 2026.04.081,517만유찰
17회 · 2026.05.141,062만유찰
18회 · 2026.06.17743만유찰
19회 · 2026.07.23520만
5회 · 2025.05.27-확인 필요(원본 010)
11회 · 2025.11.20-확인 필요(원본 010)
15회 · 2026.03.06-확인 필요(원본 010)
20회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
건물명동원아트빌
층/호8층801호
구조철근콘크리트조
전유면적83.92㎡ (25.4평)
대표지번258
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 1층 191.36㎡ 2층 191.36㎡ 3층 191.36㎡ 4층 191.36㎡ 5층 191.36㎡ 6층 191.36㎡ 7층 191.36㎡ 8층 191.36㎡ 9층 191.36㎡ 철근콘크리트조 83.92㎡
감정평가 요항
- 사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통시됨.
- 본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동원아트빌 8층 801호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 8층 801호로서, 외벽: 치장타일붙임, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.
- 공동주택(아파트)로 이용중임.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등 되어있음.
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.
- 없 음.
- 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물대장 전유부 (호별)
물건의 동/호에 유니크하게 일치한 건축물대장 전유부예요. (출처: 국토교통부 건축HUB · 전유공용면적)
동/호801호
층8층
주용도아파트
구조철근콘크리트구조
전유면적83.92㎡ (25.4평)
공용면적11.76㎡
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도공동주택
구조철근콘크리트구조
대지면적1,253㎡ (379.0평)
건축면적215.6㎡ (65.2평)
연면적1,722.24㎡ (521.0평)
건폐율 / 용적률17.21% / 137.45%
층수지상 9층
세대수18세대
주차대수18대
승강기1대
허가일2005.12.13
착공일2006.01.23
사용승인일2007.01.15
예상 명도비용
전유면적 83.92㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원
합계 (추정)3,100,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.