대구광역시 서구 비산동 274-22

최저매각가격

964만

감정가: 1,377만
매각기일: 2026.07.23 (오늘)

예상 보증금 96만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓30%감정가의 70%

물건종류: 대지
경매구분: 강제경매

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

바로가기 · 도구

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

카카오맵지도·로드뷰로 현장 위치 네이버지도위성·거리뷰로 주변 확인 네이버부동산인근 시세·매물 시세입찰표 작성새 탭에서 자동 채움·인쇄 인근 경매물건같은 지역 진행 물건 보기 토지이용계획용도지역·규제 (토지이음)씨:리얼부동산 종합정보 (LH)국가공간정보공간정보 통합지도 (V-World)학구도 안내초·중·고 배정학군 확인

법령 원문

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

주택임대차보호법대항력·우선변제 원문 상가임대차보호법상가 임차인 보호 원문

물건 사진 11장

사건 정보

법원: 대구서부지원
사건번호: 2025타경31713
청구금액: 17,948,918원
접수일: 2025.08.22
개시결정일: 2025.11.06
배당요구종기: 2026.02.09
사건명: 부동산강제경매
담당: 경매2계 053) 570 - 2302

물건 정보

최선순위 설정: 2025. 11. 6. 경매개시결정
조회/관심: 조회 0 · 관심 0
비고: 지분매각. 본건 지상 소재 건물 매각에서 제외. 최저매가가격은 제시 외 건물 소재로 제한받은 금액.

매각기일 이력

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.05.211,377만유찰

2회 · 2026.06.18964만유찰

3회 · 2026.07.23674만

4회 · 2026.07.30-

건물·토지 내역

구조-

지목대

대표지번274-22

감정평가 요항

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 &quot;대구비산도서관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대입니다.
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
세로장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
본건 남측으로 폭 약 2~3미터의 보도블럭 포장도로와 접합니다.
도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다.
본건 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다.
없습니다.
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
(ㄱ) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. ㄷ) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서, - 내외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다.
ㄱ,ㄴ) 주택, ㄷ) 창고로 이용중입니다.
ㄱ,ㄴ) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
없습니다.
없습니다.
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)