경상북도 포항시 남구 효자동 392-7

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

포항지원

사건번호

2025타경450

청구금액

714,558,245원

접수일

2025.08.04

개시결정일

2025.08.05

배당요구종기

2025.10.15

사건명

부동산임의경매

담당

경매4계 054-250-3220(구내:3220)

물건 정보

최선순위 설정

2023. 12. 14. 근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 1

비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 수목 포함 평가. 목록 1,3 지적도상 맹지. 목록 1,3 토지는 "도시계획시설(완충녹지5) 조성사업", 목록 2,4 토지는 "효자동 도시계획도로(중2-196) 개설공사"에 편입된 토지로서 보상평가가 이루어진 상태인바, 보상금액 상당액을 종합적으로 고려 후 공법상 제한이 없는 상태를 상정하여 평가. 보상계획 등의 상세한 사항은 관할부서에 문의 요함. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "포항산업과학연구원" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 주유소, 각종 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
• 본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
• 기호(1,3) : 공히 부정형의 평지로서, 전기타임. 기호(2,4) : 공히 가장형의 평지로서, 전기타임.
• 기호(1,3) : 공히 지적도상 맹지이나, 실제 남서측으로 구거를 경유하여 왕복6차선 포장도로와 연계되며 기호(2,4)토 지를 통하여 출입 가능함. 기호(2,4) : 공히 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
• ■ 기호(1): 도시지역,자연녹지지역,완충녹지,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-20)(연일향교 4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강) ■ 기호(2,4): 도시지역,자연녹지지역,중로2류(폭 15m~20m),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강) ■ 기호(3): 도시지역,자연녹지지역,완충녹지,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2015-05-07)(연일향교 대성전 1구역(원지형보존))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)
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• 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 기호(1,3)토지는 "도시계획시설(완충녹지5) 조성사업", 기호(2,4)토지는 "효자동 도시계획도로(중2-196) 개설공사"에 편입된 보상대상 토지임.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)