경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 산156-37

최저매각가격

4억 9,857만

감정가: 60억 5,400만
매각기일: 2026.07.27 (D-4)

예상 보증금 4,985만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓92%감정가의 8%

물건종류: 임야
경매구분: 임의경매

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

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법령 원문

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

주택임대차보호법대항력·우선변제 원문 상가임대차보호법상가 임차인 보호 원문

물건 사진 12장

사건 정보

법원: 포항지원
사건번호: 2025타경300
청구금액: 657,205,479원
접수일: 2025.03.14
개시결정일: 2025.03.20
배당요구종기: 2025.06.02
사건명: 부동산임의경매
담당: 경매4계 054-250-3220(구내:3220)

물건 정보

최선순위 설정: 2024. 3. 6. 근저당권
조회/관심: 조회 0 · 관심 5
비고: 일괄매각. 입목포함. 임야도상 맹지임. 목록 2,7은 선하지 및 철탑 감안 평가.

매각기일 이력

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2025.12.1560억 5,400만유찰

2회 · 2026.01.1942억 3,780만유찰

3회 · 2026.02.2329억 6,646만유찰

4회 · 2026.03.3020억 7,652만유찰

5회 · 2026.04.2714억 5,356만유찰

6회 · 2026.06.0110억 1,749만유찰

7회 · 2026.06.297억 1,224만유찰

8회 · 2026.07.274억 9,857만

9회 · 2026.08.03-

건물·토지 내역

구조-

지목임야

대표지번산156-36

감정평가 요항

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""남포항IC"" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있음.
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
기호(1~12): 부정형의 토지로서 완경사지이며, 자연림임.
기호(1~12): 임야도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.
■ 기호(1,5,8~11): 도시지역,자연녹지지역,준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(오어사)<온천법>임. ■ 기호(2): 도시지역,일반상업지역,자연녹지지역,개발행위허가제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(오어사)<온천법>임. ■ 기호(3): 도시지역,자연녹지지역,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(오어사)<온천법>임. ■ 기호(4,6): 도시지역,일반상업지역,개발행위허가제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(오어사)<온천법>임. ■ 기호(7): 도시지역,일반상업지역,개발행위허가제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(오어사)<온천법>임. ■ 기호(12): 도시지역,일반상업지역,개발행위허가제한지역,지구단위계획구역,준보전산지<산지관리법>,온천원보호지구(오어사)<온천법>임.
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임차인 현황

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