영덕지원 · 2024타경120 · 부동산임의경매
경상북도 울진군 후포면 후포삼칠길 36-7 (아동)
최저매각가격
8억 8,714만
- 감정가
- 18억 1,050만
- 매각기일
- 2026.07.24 (D-1)
예상 보증금 8,871만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 단독주택
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
대항력 분석
대항력 신호 없음전입일이 모두 최선순위 설정일 이후 — 현재 자료상 대항력 신호는 없습니다(등기부·확정일자·배당요구 미반영).
말소기준(최선순위 설정): 목록1~2 : 2017. 3. 22. 근저당권 목록3~10 : 2020. 3. 9. 근저당권 · 2017.03.22
현황조사서 수집: 2026.07.22
- 최○림전입일(2023-12-08) ≥ 말소기준일(2017-03-22) → 대항력 無(소멸)인수 대상 아님
- 최○림전입일(2023-12-08) ≥ 말소기준일(2017-03-22) → 대항력 無(소멸)인수 대상 아님
참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.
물건 사진 23장
사건 정보
- 법원
- 영덕지원
- 사건번호
- 2024타경120
- 청구금액
- 472,149,840원
- 접수일
- 2024.02.14
- 개시결정일
- 2024.02.28
- 배당요구종기
- 2024.05.09
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매2계 054-730-3025
물건 정보
- 최선순위 설정
- 목록1~2 : 2017. 3. 22. 근저당권 목록3~10 : 2020. 3. 9. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
- 비고
- 일괄매각 목록1~2 지상에 풀장 및 관정이 소재하여 평가에 포함 목록4~10 데크 및 데크위 차양은 건물에 포함하여 평가함
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 99.57㎡ 2층 15.4㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 95.04㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.64㎡ 2층 21.06㎡ 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층 단독주택 1층 93.6㎡ 2층 22.62㎡ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 1층 74.7㎡ 2층 36.54㎡
감정평가 요항
- 본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 "후포항" 북서측 원거리에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
- 기호 1,2)일체로 부정형의 완경사지에 자체지반 평탄한 주거용건부지입니다.
- 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접하며, 북서측으로 폭약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
- 기호 1):계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일 반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 기호 2):계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일 반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 없습니다.
- 없습니다.
- 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.
- 기호 3,4,6) : 철근콘크리트구조 칼라싱글지붕 2층건으로서, -외벽 : 석재타일, 드라이비트, 징크판넬 등마감 -내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호 입니다. 기호 5) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건으로서, -외벽 : 석재타일, 드라이비트, 징크판넬 등마감 -내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호 입니다.
- 단독주택입니다.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등이 되어 있습니다.
- 지적 및 건물 개황도와 같이 데크 및 가추가 소재합니다.
- 없습니다.
- 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 현장조사 당시 공실로 판단됩니다.
임차인 현황
성명은 개인정보 보호를 위해 마스킹되어 표시됩니다. 전입일은 대항력 판단의 기준일입니다.
최○림
- 전입일
- 2023.12.08
- 확정일자
- -
- 보증금
- -
- 임차부분
- -
최○림
- 전입일
- 2023.12.08
- 확정일자
- -
- 보증금
- -
- 임차부분
- -
| 임차인 | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 임차부분 |
|---|---|---|---|---|
| 최○림 | 2023.12.08 | - | - | - |
| 최○림 | 2023.12.08 | - | - | - |
건축물현황
건축물대장 총괄표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)