경상북도 김천시 부곡동 175-1 부곡전원마을 4층403호

최저매각가격

5,537만

예상 보증금 553만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓51%감정가의 49%

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.05.221억 1,300만유찰

2회 · 2026.06.197,910만유찰

3회 · 2026.07.245,537만

4회 · 2026.07.31-

건물명부곡전원마을

층/호 4층403호

구조철근콘크리트구조

전유면적84.664㎡ (25.6평)

대표지번175-1

건물 상세내역

1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 292.44㎡ 2층 292.44㎡ 3층 292.44㎡ 4층 292.44㎡ 철근콘크리트구조 84.664㎡

대상물건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 '원곡마을' 내에 위치하는 '부곡전원마을 제4층 제403호' 단위세대로서, 주위 일대는 단독주택 및 연립주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서 외 벽: 스톤코트, 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지도배, 타일 등 마감, 바 닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창 호: 하이새시창호임.
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
제반 위생 및 급배수설비, LP가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
2필지 일단의 부정형의 토지로서 북측하향의 완경사지대에 북동측 인접도로 대비 다소 고지에 위치하며 연립주택부지로 이용중임.
북동측으로 폭 약 9~10미터의 포장도로와 접함.
일련번호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없 음.
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

전유면적 84.664㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.

집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원

노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원

열쇠 개문폐문 시 1회100,000원

사다리차고층 반출 시150,000원

운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원

합계 (추정)3,100,000원

참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.