경상북도 구미시 고아읍 외예리 44 3동

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

김천지원

사건번호

2025타경309

청구금액

1,047,823,441원

접수일

2025.04.02

개시결정일

2025.04.15

배당요구종기

2025.07.17

사건명

부동산임의경매

담당

경매5계 054-420-2095

물건 정보

최선순위 설정

2022. 4. 7. 근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 1

비고

별지와 같음

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 경상북도 구미시 고아읍 외예리 소재 "바깥연흥마을" 북서측 근거리 및 선산읍 독동리 소재 "독동리새마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 축사등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
• 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
• 기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 현황 대부분 "축사용 건부지등" 상태임. 기호(4): 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 현황 대부분 "축사용 건부지등" 상태임.
• 기호(3): 남서측으로 폭 약 3미터내외 포장도로와 접함. 기호(4): 남측으로 폭 약 3미터내외 포장도로와 접함.
• 기호(3): 농림지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(4): 농림지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 소하천구역(2017-06-21)(민동골천)<소하천정비법>, 공장설립승인 지역<수도법>임.
• 후첨 "지적 및 개황도" 참조.
• 귀제시목록상 기호(3)(4)는 지목이 "답"이나, 현황 대부분 "축사용 건부지등"임.
• 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(3)(4) 지상에 이동이 용이한 "컨테이너등"이 소재하는 바, 참고 바랍니다. 기호(3)(4) 지상에 "관정"이 소재하는 바, 참고 바랍니다.
• 기호(가): 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(나): 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(다): 강파이프구조 기타지붕(갈바폼) 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(라): 강파이프구조 기타지붕 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(마): 강파이프구조 기타지붕(칼라강판) 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(바): 강파이프구조 기타지붕(칼라강판) 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(사): 강파이프구조 기타지붕(칼라강판) 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(아): 강파이프구조 기타지붕(칼라강판) 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(자): 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감, 기호(자)부속건물: 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ·외벽: 징크판넬등 마감, ·내벽: 벽지등 마감, ·바닥: 장판등 마감, ·창호: 샷시등 마감, 기호(차): 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ·벽체: 무벽체 및 콘크리트 마감등, ·바닥: 시멘 콘크리트등 마감, ·천정: 철골트러스 노출등 마감,
• 기호(가)(나)(차): 축사(우사) 및 퇴비사등 기호(다)(라)(마)(바)(사)(아): 축사(우사)등 기호(자): 축사(우사) 및 관리사등
• 기호(가)~(나), 기호(라)~(차) 지붕에 각각 고정형 태양광 발전설비 되어 있음. 기호(가)~(차): 환풍설비등 되어있음. 기호(자)관리사: 급·배수설비 및 난방설비등 되어있음.
• 후첨 ""지적 및 개황도"" 참조
• 귀제시목록상 본건 기호(가)""1층 관리사 18㎡"", 기호(다)""1층 축사(창고) 19.2㎡"" 및 기호(마) ""1층 축사(관리사) 24㎡""가 소재하나, 소재불명인 바, 참고 바랍니다. 귀제시목록상 기호(마)""부속건물 1층 축사(퇴비사, 퇴비저장소) 202.5㎡""는 현황 대부분 ""축사(우사)등""인 바, 참고 바랍니다. 귀제시목록상 기호(자)""단층 사료창고 25㎡""는 현황 대부분 ""관리사등""인 바, 참고 바랍 니다.
• 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(가)~(차)상에 해체 및 이동이 용이한 ""사료탱크 및 공급장치등""이 설치되어 있는 바, 참고 바랍니다. 제시외건물(ㅋ)에 전기온수설비등 되어있는것으로 조사되는 바, 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황