경상북도 김천시 농소면 입석리 566-6

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

김천지원

사건번호

2023타경11407

청구금액

64,256,464원

접수일

2023.03.17

개시결정일

2023.03.20

배당요구종기

2023.06.20

사건명

부동산강제경매

담당

경매5계 054-420-2095

물건 정보

최선순위 설정

목록2,3,4: 2006.07.10. 근저당권 목록5: 2021.12.30. 근저당권

조회/관심

조회 27 · 관심 3

비고

1.이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함 2. 별지 물건비고와 같음

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 경상북도 김천시 농소면 입석리 소재 "입석교" 북측 및 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 부근의 상황은 보통임.
• 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.
• 기호(1) : 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 전임. 기호(2, 3) : 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 주거용 건부지임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 과수원임. 기호(6) : 세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며 전임.
• 기호(1) : 맹지임. 기호(2, 3) : 본건 남동측으로 폭 약 4미터(기호(5)) 정도의 포장도로와 접함. 기호(5) : 본건 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(6) : 본건 북측으로 폭 약 2미터 정도의 막다른 포장도로와 접함.
• 기호(1, 2, 3, 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>
• 본건 기호(3) 토지 지상에 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.
• 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나, 현황 "대"임.
• 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(5) 지상에 소유자 미상의 건물이 일부 저촉되었다고 판단되는 바, 지적 및 건물개황도에 표시하였으며, 그 면적은 실측에 의하여 개략적으로 산정하였는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.
• 기호 (4) 가 : 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건으로서, - 외벽: 몰탈위페인팅, 콘크리트노출 등 마감, - 내벽: 콘크리트노출 등 마감, - 바닥: 콘크리트노출 등 마감, - 창호: 목재 창호임. 나 : 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서, - 외벽: 적벽돌붙임 등 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 바닥: 장판지 등 마감, - 창호: 샷시 창호임.
• 기호(4) 가 : 메주제조장 나 : 주택
• 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 태양광설비(3kw) 등이 되어 있음.
• 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이, 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.
• -.
• 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.

임차인 현황