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체리경매
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경주지원 · 2025타경530

신건아파트매각 D-5

경상북도 경주시 건천읍 천포리 419-1 서라벌명가아파트 제9층 제905호

최저매각가격

5,800만

감정가
5,800만
매각기일
2026.07.28 (D-5)

예상 보증금 580만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

물건종류
아파트

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

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법령 원문

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

주택임대차보호법대항력·우선변제 원문(새 창)상가임대차보호법상가 임차인 보호 원문(새 창)

대항력 분석

현황조사서 미수집

현황조사서가 아직 수집되지 않았습니다 — 임차인 유무를 판정할 수 없습니다.

참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.

사건 정보

법원
경주지원
사건번호
2025타경530

물건 정보

조회/관심
조회 0 · 관심 0
비고
지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회).

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

국토부 실거래가

물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)

월평균 거래가 추이 · 거래량 8건▲ 87%

매매

  • 서라벌명가1억 1,800만

    2026.07.10 · 25.7평 · 11층

  • 전원타운1,700만

    2026.06.29 · 14.9평 · 6층

  • 전원타운2,500만

    2026.06.29 · 14.9평 · 3층

  • 전원타운3,600만

    2026.06.26 · 22.8평 · 1층

  • 서라벌명가1억 1,400만

    2025.11.21 · 25.7평 · 6층

  • 전원타운5,400만

    2025.02.14 · 24.6평 · 2층

  • 전원타운2,600만

    2025.01.16 · 14.9평 · 1층

  • 서라벌명가1억

    2025.01.16 · 25.7평 · 3층

전월세

  • 전원타운1,000만 / 월 20만

    2026.07.07 · 22.8평 · 1층

  • 전원타운1,200만 / 월 10만

    2026.06.26 · 22.8평 · 1층

  • 서라벌명가2,000만 / 월 35만

    2026.05.25 · 25.7평 · 4층

  • 서라벌명가2,000만 / 월 22만

    2026.03.25 · 25.7평 · 4층

  • 전원타운500만 / 월 40만

    2025.07.17 · 22.8평 · 2층

  • 서라벌명가5,000만

    2025.02.01 · 25.7평 · 3층

  • 서라벌명가7,000만

    2024.03.04 · 25.7평 · 4층

  • 전원타운2,000만 / 월 40만

    2022.11.22 · 24.6평 · 3층