대구지방법원 · 2025타경9811 · 부동산강제경매
대구광역시 북구 구암동 785 화성그랜드파크 308동 1층101호
직전 기일(2026.07.24)에 유찰되었어요. 새 기일이 공고되면 자동으로 갱신됩니다.
최저매각가격
3억 7,100만
- 감정가
- 3억 7,100만
- 매각기일
- 2026.07.24 (종료 1일)
예상 보증금 3,710만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 110.4038㎡ (33.4평)
물건 사진 12장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2025타경9811
- 청구금액
- 109,980,000원
- 접수일
- 2025.11.14
- 개시결정일
- 2025.12.17
- 배당요구종기
- 2026.03.03
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매1계 757-6771(구내:771)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2017.11.17. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상15층 공동주택(아파트) 1층 아파트 803.5008㎡ 2층 아파트 800.9268㎡ 3층 아파트 800.9268㎡ 4층 아파트 800.9268㎡ 5층 아파트 792.3468㎡ 6층 아파트 792.3468㎡ 7층 아파트 792.3468㎡ 8층 아파트 792.3468㎡ 9층 아파트 792.3468㎡ 10층 아파트 792.3468㎡ 11층 아파트 792.3468㎡ 12층 아파트 792.3468㎡ 13층 아파트 792.3468㎡ 14층 아파트 792.3468㎡ 15층 아파트 792.3468㎡ 부속건축물 311동 철근콘크리트조 판넬지붕 1,2층 관리사무소,주민공동시설,문고 322.71㎡ 312동 벽돌조 판넬지붕 1층 재활용창고 41.2㎡ 313동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 노인정 97.5㎡ 314동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 보육시설 97.5㎡ 315동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 316동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 317동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 318동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 319동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 320동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 321동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 322동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 323동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 324동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 325동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 전기실,기계실 216.78㎡ 326동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3390.07㎡ 327동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 1691.32㎡ 328동 프리케스트콘크리트조 (철근) 콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 2067.8㎡ 329동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3390.07㎡ 330동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3455.66㎡ 331동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 7904.88㎡ 철근콘크리트조 110.4038㎡
감정평가 요항
- 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 남동측 인근에 위치한 '화성그랜드 파크 제308동 1층 101호 아파트 단위세대'로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 다가구 주택, 학교, 근린생활시설 점포상가, 소공원 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건 단지까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층건(제308동) 중 1층 101호로서, - 사용승인일: 2003.12.24 - 외 벽 : 외장 페인팅 등 - 내 부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등. - 창 호 : 새시유리 창호 등 입니다.
- 화성 그랜드파크 제308동 1층 101호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
- 다각형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 출입구가 위치한 아파트단지 서측 및 북동측으로 폭 약 20미터(왕복4차선)의 포장도로와 접합니다.
- 도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구 기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법> 입니다.
- 없습니다.
- (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 110.4038㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.
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