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대구지방법원 · 2025타경9643 · 부동산임의경매
유찰 1회아파트매각 종료 1일다음 기일 대기
대구광역시 수성구 지산동 1272-2 지산에덴아파트 103동 15층1507호
매각기일이 지나 결과를 확인 중이에요. 유찰로 새 기일이 공고되면 자동으로 갱신됩니다.
최저매각가격
2억 2,900만
- 감정가
- 2억 2,900만
- 매각기일
- 2026.07.24 (종료 1일)
예상 보증금 2,290만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 84.86㎡ (25.7평)
물건 사진 8장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2025타경9643
- 청구금액
- 421,200,000원
- 접수일
- 2025.10.28
- 개시결정일
- 2025.11.05
- 배당요구종기
- 2026.01.19
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매1계 757-6771(구내:771)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2022.02.11. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 2
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.06.102억 2,900만유찰
2회 · 2026.07.241억 6,030만
3회 · 2026.07.31-
건물·토지 내역
건물명지산에덴아파트
층/호103동 15층1507호
구조철근콘크리트조
전유면적84.86㎡ (25.7평)
대표지번1272-2
건물 상세내역
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 766.76㎡ 2층 745.16㎡ 3층 745.16㎡ 4층 745.16㎡ 5층 745.16㎡ 6층 745.16㎡ 7층 745.16㎡ 8층 745.16㎡ 9층 745.16㎡ 10층 745.16㎡ 11층 745.16㎡ 12층 745.16㎡ 13층 745.16㎡ 14층 745.16㎡ 15층 745.16㎡ 지층 733.96㎡ 관리실 25.2㎡ 옥외화장실 11㎡ 노인정104.4㎡ 지하기계실 303.9㎡ 주차장 3445.46㎡ 철근콘크리트조 84.86㎡
감정평가 요항
- 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 <대구용지초등학교> 동측 인근에 접하여 위치하는 &quot;지산에덴아파트&quot; 103동 15층 1507호로서, 부근일대는 동류형의 아파트단지, 학교, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
- (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 15층 1507호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시.
- 아파트로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
- 세장형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 남서측 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
- 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
- 없 음.
- (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 84.86㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원
합계 (추정)3,100,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.
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