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대구지방법원 · 2025타경9463 · 부동산임의경매
유찰 1회아파트매각 종료 1일유찰 — 다음 기일 대기
대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 25층2502호
직전 기일(2026.07.24)에 유찰되었어요. 새 기일이 공고되면 자동으로 갱신됩니다.
최저매각가격
2억 5,900만
- 감정가
- 2억 5,900만
- 매각기일
- 2026.07.24 (종료 1일)
예상 보증금 2,590만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 84.55㎡ (25.6평)
물건 사진 10장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2025타경9463
- 청구금액
- 211,082,384원
- 접수일
- 2025.10.02
- 개시결정일
- 2025.10.13
- 배당요구종기
- 2025.12.23
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매1계 757-6771(구내:771)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2019.11.26. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 4
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.05.132억 5,900만유찰
3회 · 2026.07.31-
2회 · 2026.07.242억 5,900만유찰
건물·토지 내역
건물명금호서한이다음
층/호105동 25층2502호
구조철근콘크리트구조
전유면적84.55㎡ (25.6평)
대표지번833
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 671.97㎡ 2층 631.64㎡ 3층631.64㎡ 4층 631.64㎡ 5층 631.64㎡ 6층 631.64㎡ 7층 631.64㎡ 8층 631.64㎡ 9층 631.64㎡ 10층 631.64㎡ 11층 631.64㎡ 12층 631.64㎡ 13층 631.64㎡ 14층 631.64㎡ 15층 631.64㎡ 16층 631.64㎡ 17층 631.64㎡ 18층 631.64㎡ 19층 631.64㎡ 20층 631.64㎡ 21층 631.64㎡ 22층 631.64㎡ 23층 551.4㎡ 24층 460.81㎡ 25층 460.81㎡ 철근콘크리트구조 84.55㎡
감정평가 요항
- 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규 모 아파트단지, 단독, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(105동)중 25층 2502호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 남측 왕복 5차선, 서측 5차선, 2차선, 북측 4차선, 2차선의 도로와 접함.
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
- -
- 임대관계 등은 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 84.55㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원
합계 (추정)3,100,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.
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