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체리경매
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대구지방법원 · 2025타경9197 · 부동산임의경매

신건기타매각 오늘

대구광역시 중구 수창동 21-11

최저매각가격

16억 7,671만

감정가
16억 7,671만
매각기일
2026.07.23 (오늘)

예상 보증금 1억 6,767만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

물건종류
기타
경매구분
임의경매

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

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법령 원문

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

주택임대차보호법대항력·우선변제 원문(새 창)상가임대차보호법상가 임차인 보호 원문(새 창)

물건 사진 9장

사건 정보

법원
대구지방법원
사건번호
2025타경9197
청구금액
865,040,594원
접수일
2025.09.03
개시결정일
2025.09.11
배당요구종기
2025.11.24
사건명
부동산임의경매
담당
경매13계 053-757-6393

물건 정보

최선순위 설정
2021.7.23. 근저당권
조회/관심
조회 0 · 관심 1
비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1.지상 수목포함.

매각기일 이력

회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.07.2316억 7,671만
2회 · 2026.07.30-

건물·토지 내역

구조-
지목대
대표지번21-11

건물 상세내역

1호 목조 아연즙 단층 창고시설 227.77㎡ 1호 목조 아연즙 단층 창고시설 227.77㎡ 1호 목조 아연즙 단층 창고시설 227.77㎡

감정평가 요항

  • 도시지역, 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역
  • 없습니다.
  • 없습니다.
  • (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 :없습니다.
  • 목조 아연즙 단층 건물로서 -외벽 : S골강판잇기 등 마감
  • 창고입니다.
  • 전기설비 등이 되어 있습니다.
  • 별첨 지적 및 건물 개황도 참조
  • 없습니다.
  • 본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 "대구역센트럴자이" 동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
  • 일련번호 1,2) 일단의 세장형으로 창고건부지입니다.
  • 북측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로와 접합니다.
  • (1)임대관계 : 미상입니다 (2)기타 : 폐문 등으로 외관 목측, 관련공부, 기평가자료 등을 참고하여 평가하였습니다.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

국토부 실거래가

물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)

매매

  • 대구역센트럴자이5억 5,000만

    2026.07.11 · 25.6평 · 13층

  • 대구역센트럴자이5억 7,000만

    2026.07.09 · 25.6평 · 12층

  • 대구역센트럴자이5억 5,500만

    2026.07.06 · 25.6평 · 14층

  • 대구역센트럴자이5억 2,500만

    2026.07.06 · 28.7평 · 6층

  • 대구역센트럴자이5억 1,500만

    2026.07.06 · 22.0평 · 32층

  • 대구역센트럴자이4억 9,700만

    2026.07.04 · 22.0평 · 8층

  • 대구역센트럴자이5억 4,800만

    2026.07.02 · 25.6평 · 25층

  • 대구역센트럴자이5억 4,700만

    2026.07.01 · 25.6평 · 33층