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대구지방법원 · 2025타경9008 · 부동산임의경매
유찰 1회아파트매각 오늘
대구광역시 수성구 범물동 887 범물두성타운 101동 8층807호
최저매각가격
1억 4,070만
- 감정가
- 2억 100만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 1,407만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓30%감정가의 70%
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 84.97㎡ (25.7평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 9장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2025타경9008
- 청구금액
- 150,061,467원
- 접수일
- 2025.08.14
- 개시결정일
- 2025.08.18
- 배당요구종기
- 2025.10.29
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매13계 053-757-6393
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.8.9. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
- 비고
- 대지권의 목적인 토지의 표시 중 1.2.는 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'임
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.06.252억 100만유찰
2회 · 2026.07.231억 4,070만
3회 · 2026.07.30-
건물·토지 내역
건물명범물두성타운
층/호101동 8층807호
구조철근콘크리트조
전유면적84.97㎡ (25.7평)
대표지번887
건물 상세내역
철근콘크리트조 스라브지붕 14층아파트 지하 대피실,입주차회의실 독서실 732.60㎡ 1층아파트 808.455㎡ 2층아파트 780.855㎡ 3층아파트 780.855㎡ 4층아파트 780.855㎡ 5층아파트 780.855㎡ 6층아파트 780.855㎡ 7층아파트 780.855㎡ 8층아파트 780.855㎡ 9층아파트 780.855㎡ 10층아파트 780.855㎡ 11층아파트 780.855㎡ 12층아파트 780.855㎡ 13층아파트 780.855㎡ 14층아파트 780.855㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지층지하주차장 1830.225㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지층지하주차장및펌프실 1830.225㎡ 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층관리사무실 29.00㎡ 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층노인정 47.25㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡
감정평가 요항
- 본건은 대구광역시 수성구 범물동에 소재하는 ""복명초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지상철역(용지역)이 인근에 각각 위치 하여 제반교통사정은 양호함.
- (가): 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 14층(101동) 중 8층 807호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샤시 이중창호 등임.
- 아파트임.
- 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전 및 개별난방설비 등이 되어있음.
- 북서측으로 완경사지대에 자체 평탄하게 조성된 5필지 일단의 사다리형 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용중임.
- 북측으로 지범로(왕복5-6차선), 동측·서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
- 기호(1) : 범물동 887 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(최초 결정일 경상북도 고시 제1978-92호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호(2) : 범물동 886-1 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(최초 결정일 경상북도고시 제1978-92호)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-292 2 2991} 확인 기호(3) : 범물동 879 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 기호(4),(5) : 범물동 879-2, 범물동 1221-20 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(최초 결정일 경상북도고시 제1978-92호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
- 기호(1),(2): 공부상 지목은 ""전"" 이나, 현황 ""대"" 임.
- (1)임대관계: 본건 집합건물등기사항전부증명서상 ""주택임차권(임차보증금: 금70,000,000원, 차임: 월 금300,000원, 임대차계약일자: 2021년 1월 27일, 임차권자: 한국토지 주택공사 등)""이 등재되어 있음. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 84.97㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원
합계 (추정)3,100,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.