대구지방법원 · 2025타경9007 · 부동산임의경매
대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층105호
최저매각가격
2억 4,220만
- 감정가
- 3억 4,600만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 2,422만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 75.1538㎡ (22.7평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
대항력 분석
대항력 신호 없음전입일이 모두 최선순위 설정일 이후 — 현재 자료상 대항력 신호는 없습니다(등기부·확정일자·배당요구 미반영).
말소기준(최선순위 설정): 2024. 3. 6. 근저당권 · 2024.03.06
현황조사서 수집: 2026.07.22
- 최○연전입일(2025-09-12) ≥ 말소기준일(2024-03-06) → 대항력 無(소멸)인수 대상 아님
참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.
물건 사진 5장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2025타경9007
- 청구금액
- 670,422,890원
- 접수일
- 2025.08.14
- 개시결정일
- 2025.08.18
- 배당요구종기
- 2025.11.04
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매13계 053-757-6393
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2024. 3. 6. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 2
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설 지1층 근린생활시설 608.8896㎡ 지2층 지하주자창 178.4748㎡ 부속건축물 부1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경로당 주민공동시설 287.6225㎡ 부2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 경비실15.21㎡ 부3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 관리사무소 101.8464㎡ 부4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장 기계실 전기실 발전기실 5397.2732㎡ 철근콘크리트구조 75.1538㎡
감정평가 요항
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임차인 현황
성명은 개인정보 보호를 위해 마스킹되어 표시됩니다. 전입일은 대항력 판단의 기준일입니다.
최○연
- 전입일
- 2025.09.12.
- 확정일자
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- 보증금
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- 임차부분
- 201동지하1층 105호 75.20평방미터
| 임차인 | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 임차부분 |
|---|---|---|---|---|
| 최○연 | 2025.09.12. | - | - | 201동지하1층 105호 75.20평방미터 |
예상 명도비용
전유면적 75.1538㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.