대구지방법원 · 2025타경8976 · 부동산임의경매
대구광역시 중구 종로1가 41-6 동성로스타비앤비 22층2215호
최저매각가격
7,560만
- 감정가
- 1억 800만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 756만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 22.3231㎡ (6.8평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 9장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2025타경8976
- 청구금액
- 89,872,474원
- 접수일
- 2025.08.12
- 개시결정일
- 2025.08.12
- 배당요구종기
- 2025.10.29
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매13계 053-757-6393
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2021.6.21.근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상22층 숙박시설(생활숙박시설) 지1층 689.9362㎡ 1층 370.9727㎡ 2층 715.1704㎡ 3층 715.1704㎡ 4층 715.1704㎡ 5층 646.2865㎡ 6층 646.2865㎡ 7층 646.2865㎡ 8층 646.2865㎡ 9층 646.2865㎡ 10층 646.2865㎡ 11층 646.2865㎡ 12층 646.2865㎡ 13층 646.2865㎡ 14층 646.2865㎡ 15층 646.2865㎡ 16층 646.2865㎡ 17층 646.2865㎡ 18층 646.2865㎡ 19층 646.2865㎡ 20층 646.2865㎡ 21층 646.2865㎡ 22층 646.2865㎡ 철근콘크리트구조 22.3231㎡
감정평가 요항
- 본건은 대구광역시 중구 포정동 소재 '대구중부경찰서' 남측 인근에 위치하는 '동성로스타비앤비' 제22층 제2215호 구분건물로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 문화시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도1호선 역사(중앙로역)가 소재하는 등, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
- 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상22층건중 제22층 제2215호 구분건물(단위세대)로서, -외벽: 화강석, 외장타일, 복합판넬 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 강마루 및 일부 타일 등 마감, -창호: 샷시이중창호임.
- 일련번호 가) 생활숙박시설로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '근린생활시설, 생활숙박시설'건부지로 이용중임.
- 본건단지 북측으로 폭 약 30미터 포장도로와 접함.
- 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로2류(폭 30m~35m)(2021 -09-10)(접합) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m ~35m)(2021-09-10)(접합)도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(2021-09-10)(접합)
- 없 음.
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조 사용자재 등을 기준으로 하였음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 중앙시티라이프9,761만
2022.05.26 · 7.4평 · 5층
- 중앙시티라이프8,066만
2022.05.26 · 6.2평 · 10층
- 중앙시티라이프9,576만
2022.05.26 · 7.4평 · 4층
- 중앙시티라이프8,693만
2022.05.26 · 6.4평 · 7층
- 중앙시티라이프9,291만
2022.05.26 · 7.4평 · 4층
- 중앙시티라이프9,761만
2022.05.26 · 7.4평 · 10층
- 중앙시티라이프8,066만
2022.05.26 · 6.1평 · 8층
- 중앙시티라이프8,693만
2022.05.26 · 6.4평 · 9층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.26 | 중앙시티라이프 | 7.4평 · 5층 | 9,761만 |
| 2022.05.26 | 중앙시티라이프 | 6.2평 · 10층 | 8,066만 |
| 2022.05.26 | 중앙시티라이프 | 7.4평 · 4층 | 9,576만 |
| 2022.05.26 | 중앙시티라이프 | 6.4평 · 7층 | 8,693만 |
| 2022.05.26 | 중앙시티라이프 | 7.4평 · 4층 | 9,291만 |
| 2022.05.26 | 중앙시티라이프 | 7.4평 · 10층 | 9,761만 |
| 2022.05.26 | 중앙시티라이프 | 6.1평 · 8층 | 8,066만 |
| 2022.05.26 | 중앙시티라이프 | 6.4평 · 9층 | 8,693만 |
예상 명도비용
전유면적 22.3231㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.