대구지방법원 · 2025타경8900 · 부동산강제경매
대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 10층1004호
최저매각가격
1억 7,080만
- 감정가
- 2억 4,400만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 1,708만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 49.4481㎡ (15.0평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 11장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2025타경8900
- 청구금액
- 277,217,200원
- 접수일
- 2025.08.05
- 개시결정일
- 2025.08.11
- 배당요구종기
- 2025.10.21
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매13계 053-757-6393
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.9.6. 가압류
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 지5층 1993.275㎡ 지4층 3122.025㎡ 지3층 2884.675㎡ 지2층 2884.675㎡ 지1층 2901.725㎡ 1층 1332.485㎡ 2층 888.51㎡ 3층 1630.376㎡ 4층 1628.396㎡ 5층 1630.376㎡ 6층 1630.376㎡ 7층 1628.396㎡ 8층 1630.376㎡ 9층 1630.376㎡ 10층 1628.396㎡ 11층 1630.376㎡ 12층 1630.376㎡ 13층 1628.396㎡ 14층 1630.376㎡ 15층 1630.376㎡ 16층 1628.396㎡ 17층 1630.376㎡ 18층 1630.376㎡ 19층 1628.396㎡ 20층 1691.161㎡ 21층 1691.161㎡ 22층 1689.071㎡ 23층 1691.161㎡ 24층 1691.161㎡ 25층 1689.071㎡ 26층 1691.161㎡ 27층 1691.161㎡ 28층 1689.181㎡ 29층 1691.051㎡ 철근콘크리트구조 49.4481㎡
감정평가 요항
- 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""대구철도3호선 황금역"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건 단지까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구철도3호선 황금역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다.
- 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상29층건 중 제10층 제1004호 단위세대로서(사용승인일 : 2020.03.05), - 외벽 : 화강석치장, 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 강호마루 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
- 주거용 오피스텔로 이용중입니다.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 천장매립형에 의한 시스템 냉방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.
- 가로장방형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중 입니다.
- 본건 단지는 서측 및 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
- 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 하시기 바랍니다.
- 없습니다.
- (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 49.4481㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.