대구광역시 수성구 대흥동 833-1 이니셜타운 1층104호

최저매각가격

1억 4,920만

예상 보증금 1,492만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓66%감정가의 34%

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.03.244억 3,500만유찰

2회 · 2026.04.233억 450만유찰

3회 · 2026.05.262억 1,315만유찰

4회 · 2026.06.251억 4,920만유찰

5회 · 2026.07.231억 444만

6회 · 2026.07.30-

건물명이니셜타운

층/호 1층104호

구조철근콘크리트구조

전유면적32.78㎡ (9.9평)

대표지번833-1

건물 상세내역

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지1층 905.37㎡ 1층 593.28㎡ 2층 593.28㎡ 3층 593.28㎡ 4층 593.28㎡ 5층 593.28㎡ 철근콘크리트구조 32.78㎡

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
본건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 '수성T.G' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 체육시설 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
기호 (1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 104호 단위상가로서, -외 벽 : 복합판넬, 타일 등 외부 인테리어 마감, -내 벽 : 벽지 등 마감, -바 닥 : 타일 등 마감, -창 호 : 강화유리임.
근린생활시설(공인중개사사무실)로 이용중임.
공동위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 천장매립형 냉.난방설비 등 되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
서측으로 폭 약 12m 포장도로와 접함.
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구 역, <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.
공부상 용도는 '일반음식점'이나, 현황 '사무실'임.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

전유면적 32.78㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.

집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원

노무비 (3명)5평당 1명 · 1인 15만원450,000원

열쇠 개문폐문 시 1회100,000원

사다리차고층 반출 시150,000원

운반·보관료 (컨테이너 1개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원600,000원

합계 (추정)1,450,000원

참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.