대구광역시 북구 대현동 181-6

사건 정보

법원

대구지방법원

사건번호

2025타경1308

청구금액

18,112,700원

접수일

2025.12.05

개시결정일

2025.12.08

배당요구종기

2026.02.19

사건명

부동산임의경매

담당

경매1계 757-6771(구내:771)

물건 정보

최선순위 설정

2012.12.05. 근저당권

조회/관심

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비고

일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록 2 중 세멘벽돌조 와즙 단층 주택 30.41㎡은 공부상 면적과 실측면적이 다소 상이함, 세멘부록조 육즙 단층 창고 7.27㎡은 멸실됨(감정평가서 참조)

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건 기호(1)토지는 대구광역시 북구 대현동에 소재(경북대학교 남서측 인근)하는 부동산(주 거용 건부지)으로서 부근은 시가지내 도로변의 상가지대와 후면의 단독, 다세대 등 일반 주 택지대와 경북대학교 등으로 형성되어 있음.
• 본건 기호(1)토지까지 일반 차량 접근 어려우나 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류 장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.
• 본건 기호(1)토지는 가로장방형의 토지로서 남측으로 약간의 완경사지대에 위치하고 있으며 '주거용건부지'로 이용중임
• 본건 기호(1)토지 북서측으로 약 1.5미터 가량의 보도포장도로에 접하고 있음.
• 기호(1)토지: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>지적재조사지구 지정 토지정보과(665-3995 )
• 없음.
• 없음.
• 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.
• 기호(2-가): 세멘벽돌조 기와지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 천정: 천정지 마감 바닥: 바닥타일 및 장판지 마감 등 천정: 샤시 2중창호임 기호(2-나,다): 세멘부록조 슬래브지붕 각 단층 건물로서 내, 외벽: 몰탈위 페인트 바감 바닥: 시멘몰탈마감 등 기호(2-라): 멸실됨
• 기호(2-가): 단독주택(공가) 기호(2-나): 주택(공가) 기호(2-다): 주택(공가) 기호(2-라): 멸실됨 단 위 건물은 현재 폐가수준의 관리상태로서 사용에 어려움이 있는 정도이며 많은 수선이 필 요함.
• 급·배수시설 및 위생설비 등 되어 있음.
• 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
• 기호(2-가)건물은 공부상 면적과 실측면적이 다소 상이하며 실측하여 사정평가하였으며, 기 호(2-라)건물은 멸실되었음.
• 1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.

임차인 현황

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개발계획

반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.

• 대현2동강변

  재건축 · 관리처분인가

  약 217m

• 칠성새동네

  재개발(주택정비형) · 조합설립인가

  약 838m

• 칠성24지구

  재건축 · 사업시행인가

  약 849m