대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호

사건 정보

법원

대구지방법원

사건번호

2025타경1214

청구금액

28,381,412원

접수일

2025.10.24

개시결정일

2025.11.04

배당요구종기

2026.01.15

사건명

부동산임의경매

담당

경매1계 757-6771(구내:771)

물건 정보

최선순위 설정

2009.09.11. 근저당권

조회/관심

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비고

본 건은 경계벽이 없이 이용되는 상가로서 전유부에 건축물현황도가 등재되어 있지 않아, 조합에 비치된 호별배치도를 기준으로 위치확인 하였으며, 본 건의 실제 점유부분의 경계와 집합건축물대장 표제부상 건축물현황도의 경계가 일부 상이하여 호별경계의 정확한 위치는 관리사무실(의류관 사업협동조합)에 별도의 확인 요함(감정평가서 참조)

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 대구종합유통단지내 "일반의류관" 1층 1016호 단위점포로서, 주변은 도·소매단지 및 기타 상업시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
• 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
• 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층건(사용승인일자 : 2000.10.25) 중 1층1016호로서, - 외 벽 : 화강석치장, 글라스월, 복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 경계벽없음, - 바 닥 : 디럭스타일 등 마감, - 천 정 : 텍스 등 마감임.
• 점포(공실)임.
• 공동위생설비, 중앙집중식 냉난방 설비, 에스켈레이터, 승강기 등 설비 되어 있음.
• 장방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '판매 및 영업시설 부지'로 이용중 임.
• 북동측으로 폭 약 40미터, 남동측으로 폭 약25미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약20미터 의 아스팔트 포장도로와 접함.
• 도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로3류 (폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접 합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산격중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
• 없 음.
• 임대관계 미상임.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

예상 명도비용

전유면적 21.08㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.

참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.

바로가기 · 도구

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

개발계획

반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.

• 복현

  주거환경개선 · 착공

  약 1.0km