경상북도 청도군 매전면 하평리 1106

사건 정보

법원

대구지방법원

사건번호

2025타경955

청구금액

67,737,568원

접수일

2025.07.07

개시결정일

2025.07.08

배당요구종기

2025.09.18

사건명

부동산임의경매

담당

경매8계 053)757-6778

물건 정보

최선순위 설정

2011. 11. 2. 근저당권

조회/관심

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비고

지적도상 맹지임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 경상북도 청도군 매전면 하평리 소재 "월촌마을" 인근에 산재하여 위치하며 주위 일대는 농가주택과 농경지 및 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
• 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 편의시설과의 접근성 등을 감안해 볼 때 국도변에 위치하는 기호(1)토지를 제외한 기호(3~6)토지는 취락지 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통이나, 기호(2)토지는 사람의 접근도 어려워 제반 교통 상황이 지목"전"으로서는 상당히 불편시됩니다.
• 기호(1): 인접지와등고 대체로 평탄한 세장형 토지로 과수원(대추나무)으로 이용 중입니다. 기호(2): 남측 하향경사지의 부정형 토지로 장기간 휴경으로 임야화가 진행된 상태입니다. 기호(3~6): 북서측 하향경사지 내 부정형 토지로서 휴경지 상태입니다.
• 기호(1): 북동측으로 왕복2차선 규모의 국도와 접합니다. 기호(2,3,5,6): 지적도상 맹지로 인접지를 통해야만 접근할 수 있습니다. 기호4): 북측으로 약 3m 내외의 포장농로와 접합니다.
• 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종), 농업진흥구역(농업진흥구역), 접도구역(2020-12-17). 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능)). 기호(3~6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 역사문화환경보존지역(2구역, 청도하평리은행나무(천연기념물제109호)).
• 본건 기호(1) 토지상에는 과수목(대추나무)이 소재하고 있습니다.
• 기호(1) 토지는 공부상 지목은 답이나, 현황 "과수원"입니다.
• 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

임차인 현황

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