대구지방법원 · 2025타경762 · 부동산임의경매
대구광역시 수성구 신매동 601 시지보성서한아파트 263동 17층1703호
최저매각가격
3억 1,220만
- 감정가
- 4억 4,600만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 3,122만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 134.92㎡ (40.8평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 6장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2025타경762
- 청구금액
- 213,120,043원
- 접수일
- 2025.04.18
- 개시결정일
- 2025.04.28
- 배당요구종기
- 2025.07.09
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매13계 053-757-6393
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2014.12.26.근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 7
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 지층 지하대피실 855.57㎡ 1층 아파트 908.1㎡ 2층 아파트 876.6㎡ 3층 아파트 876.6㎡ 4층 아파트 876.6㎡ 5층 아파트 876.6㎡ 6층 아파트 876.6㎡ 7층 아파트 876.6㎡ 8층 아파트 876.6㎡ 9층 아파트 876.6㎡ 10층 아파트 876.6㎡ 11층 아파트 876.6㎡ 12층 아파트 876.6㎡ 13층 아파트 876.6㎡ 14층 아파트 876.6㎡ 15층 아파트 876.6㎡ 16층 아파트 876.6㎡ 17층 아파트 876.6㎡ 부속 106동 1층 철근콘크리트조 관리실,노인정 165.0㎡ 2층 철근콘크리트조 회의실,독서실 162.76㎡ 107동 1층 시멘트벽돌조 수위실 14.03㎡ 206동 1층 철근콘크리트조 회의실,독서실 162.76㎡ 2층 철근콘크리트조 회의실,독서실 162.76㎡ 207동 1층 시멘트벽돌조 수위실 14.03㎡ 301동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 3952.5㎡ 302동 지하 1층 철근콘크리트조 지하주차장 3952.5㎡ 303동 지하 1층 철근콘크리트조 전기실,펌프실 441.0㎡ 철근콘크리트조 134.92㎡
감정평가 요항
- 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 '시지보성서한아파트' 제263동 제17층 제1703호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 부속상가, 단독주택, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
- (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건중 제17층 제1703호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 등 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥:우드타일깔기 및 일부 타일마감 등 창호:새시창호 입니다.
- (가):'아파트'로 이용 중 입니다.
- 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.
- 정방형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며, 아파트부지로 이용 중 입니다.
- 단지 동측, 남측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비안네유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(욱수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 입니다.
- 없습니다.
- 1)임대관계:미상입니다. 2)본건은 현장조사일 현재 소유자의 비협조로 내부 탐문조사가 곤란한바, 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 134.92㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.