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대구지방법원 · 2024타경127485 · 부동산강제경매
유찰 7회아파트매각 종료 1일다음 기일 대기
대구광역시 수성구 욱수천로 133 105동 10층1008호 (사월동,시지2차사월보성타운)
매각기일이 지나 결과를 확인 중이에요. 유찰로 새 기일이 공고되면 자동으로 갱신됩니다.
최저매각가격
1억 6,700만
- 감정가
- 1억 6,700만
- 매각기일
- 2026.07.24 (종료 1일)
예상 보증금 1,670만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 59.97㎡ (18.1평)
물건 사진 7장
사건 정보
- 법원
- 대구지방법원
- 사건번호
- 2024타경127485
- 청구금액
- 197,090,905원
- 접수일
- 2024.11.22
- 개시결정일
- 2024.11.25
- 배당요구종기
- 2025.02.10
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매1계 757-6771(구내:771)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2024.11.25. 강제경매개시결정
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 17
- 비고
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 김기진)로부터 2026.01.22.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.08.221억 6,700만유찰
2회 · 2025.09.251억 1,690만유찰
3회 · 2025.10.278,183만유찰
4회 · 2025.11.245,728만유찰
5회 · 2025.12.304,009만유찰
6회 · 2026.01.202,806만유찰
7회 · 2026.03.251억 6,700만유찰
8회 · 2026.07.241억 1,690만
9회 · 2026.07.31-
건물·토지 내역
건물명시지2차사월보성타운
층/호105동 10층1008호
구조철근콘크리트조
전유면적59.97㎡ (18.1평)
대표지번464
건물 상세내역
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지층 지하대피실 1225.0956㎡ 1층 아파트 1363.9778㎡ 2층-19층아파트 각1321.6256㎡ 20층아파트 430.34㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡
감정평가 요항
- 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "대구매호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층건 중 제10층 1008호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감
- 가) 아파트로 이용중임.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"임.
- 본건 단지는 동측, 남측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로 등과 각각 접함.
- 제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>,시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
- 없 음.
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 총괄표제부 기준이에요 (대장 기준일 2023.02.09). (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도공동주택
구조-
대지면적59,006㎡ (17849.2평)
건축면적11,756.235㎡ (3556.2평)
연면적202,118.787㎡ (61140.7평)
건폐율 / 용적률19.92% / 275.27%
층수-
세대/가구1,498세대
지붕-
용적률 산정 연면적202,118.787㎡ (61140.7평)
주차대수1,658대
허가일1994.07.29
착공일-
사용승인일1996.09.07
예상 명도비용
전유면적 59.97㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.
공적자료 · 문서 · 지도
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