경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 481-17

사건 정보

법원

대구지방법원

사건번호

2024타경125106

청구금액

792,241,563원

접수일

2024.10.21

개시결정일

2024.10.24

배당요구종기

2025.01.06

사건명

부동산임의경매

담당

경매8계 053)757-6778

물건 정보

최선순위 설정

2020. 04. 14 근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 2

비고

일괄매각. 이동 용이한 컨테이너 매각에서 제외. 지상에 산업폐기물 등 소재, 폐기물 처리에 대한 조치명령 가능성 있음. 목록2 일부 법면, 일부 타인점유 소재 감안 평가. 현황재조사명령 보고서에 의하면 과거 위 지상에 있었던 폐기물은 전부 정리된 상태임.

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 경상북도 칠곡군 왜관을 낙산리 소재 "왜관3일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 왜관일반산업단지 주변 공장지대로서 공장, 공업나지, 농경지 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
• 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니 다.
• 일련번호 1): 서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 도로입니다. 일련번호 2): 서측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업 용 건부지(일부 법면)로 이용 중입니다.
• 일련번호 1): 본건이 폭 약 3-4미터의 도로입니다. 일련번호 2): 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다.
• 일련번호 1),2): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전 축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.
• 없습니다.
• 없습니다.
• 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 별첨 "사진용지"와 같이 본건 지상 위 산업폐기물이 소재하여 토지이용의 저해 정도가 심한 것으로 예상되나, 이에 구애됨이 없이 토지를 평가 하였으므로 경 매진행시 유의하시기 바랍니다
• 가) 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서 주기둥: H-Beam(400x200mm), 벽체: 샌드위치판넬 등, 천장: 철골노출 등, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 창호: 샷시창호 등, 처마고: 약 8미터입니다. 나) 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서 주기둥: 형강(100x100mm), 벽체: 샌드위치판넬 등, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 샷시창호 등입니다.
• 가): "공장"입니다. 나): "사무실"입니다.
• 가),나): 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있으나, 작동 상태는 불명입니다.
• 없습니다.
• 없습니다.
• 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 별첨 "사진용지"와 같이 본건 건물내부에 산업폐기물이 소재하여 건물이용의 저 해정도가 심한 것으로 예상되나, 이에 구애됨이 없이 건물을 평가 하였으므로 경매진행시 유의하시기 바랍니다

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