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천안지원 · 2025타경11392 · 부동산임의경매
유찰 4회임야매각 D-4
충청남도 천안시 서북구 성환읍 학정리 산74-8
최저매각가격
1억 5,239만
- 감정가
- 7억 2,510만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 1,523만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓79%감정가의 21%
- 물건종류
- 임야
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 40장
사건 정보
- 법원
- 천안지원
- 사건번호
- 2025타경11392
- 청구금액
- 390,000,000원
- 접수일
- 2025.03.12
- 개시결정일
- 2025.03.20
- 배당요구종기
- 2025.06.19
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매4계 041-620-3074
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2022.07.29. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 10
- 비고
- 1. 목록1 토지 지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음. 2. 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격임. 3. 지적도상 맹지임. 4. 일괄매각.
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.03.096억 3,470만유찰
2회 · 2026.04.134억 4,429만유찰
3회 · 2026.05.183억 1,100만유찰
4회 · 2026.06.222억 1,770만유찰
5회 · 2026.07.271억 5,239만
6회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
구조-
지목임야
대표지번652-1
감정평가 요항
- 본건 임야는 충청남도 천안시 서북구 학정리 소재 ""남서울대학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 인근은 전, 답 등 농경지와 단독주택, 임야 및 중소규모의 공장 등이 혼재하여 있으며, 본건은 마을주변 산림지대로 제반 주위 환경 등은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통수단의 이용은 보통인 편임.
- 공히 부정형의 완경사지로 현황 ""자연림""으로 이용중임.
- 기호1토지는 남측으로 농로에 접하여 있고 기호2토지는 ""맹지""임.
- 기호1 계획관리지역 , 도시지역(천안도시지역) , 보전관리지역 , 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(3탄약창) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(3탄약창) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
- 본건 기호1토지상에 제시외분묘가 1기가 소재함.
- 없 음.
- 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)